Дело № 2-47/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре Болучевской Н.А., помощнике ФИО1, с участием помощников прокурора г. Черняховска Абрамовой О.В., ФИО2, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тодорович ФИО21, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к Короткевичу ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ответчику ФИО6, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она и её несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу с долями в праве соответственно 3/4 и 1/4.

В указанном жилом помещении зарегистрирована она, её дети: несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший супруг ФИО6 28 февраля 2017 года брак между истицей и ответчиком расторгнут, после расторжения брака ответчик продолжал проживать в спорном жилом помещении, однако в июне 2019 года ответчик собрал свои вещи и добровольно выехал из дома, не сообщив новый адрес проживания.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает права последней как собственника.

Истица ФИО5 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в письменном заявлении.

Ответчик ФИО6 в суд не явился. Место жительства его не установлено, в связи с чем дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Адвокат Перминова О.Б., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ на стороне ответчика ФИО6 в иске просит отказать.

Представитель третьего лица – Управления социальной защиты населения администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» по доверенности ФИО9 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - МО МВД России «Черняховский», надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки не сообщило. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО5 и несовершеннолетний ФИО3 с долями в праве соответственно 3/4 и 1/4. Указанное жилое помещение приобретено в собственность после расторжения брака с ФИО6

Ответчик ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22 марта 2017 года. 

По решению мирового судьи 2-го судебного участка Черняховского района Калининградской области брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен 28 февраля 2017 года.

Из адресной справки усматривается, что в настоящее время ФИО6 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истице и её несовершеннолетнему сыну. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Свидетели свидетель №2 и Свидетель №1, суду пояснили, что ФИО6 с лета 2019 года добровольно выехал из дома истицы и больше там не появлялся, что в доме истицы его вещей нет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

По мнению суда, наличие регистрации ответчика в жилом помещении истицы нарушает её право на распоряжение своей собственностью.

Требования истицы о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу, при том, что ответчик членом семьи истицы не является, добровольно выехал из жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производит, являются обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основаниями снятии гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тодорович ФИО21, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 удовлетворить.

Признать Короткевича ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета органом регистрационного учета – МО МВД России «Черняховский».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суда через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2020 года.

Судья Н.И. Ковальчук