Р Е Ш Е Н И Е

 № 2-1434/2017г.

Именем Российской Федерации

11.04.2017 года

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе

председательствующего Левченко Л.Ю.

при секретаре Шумейко К.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Омска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрации г. Омска обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

Заключением межведомственной комиссии города Омска по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, признан аварийным.

Постановлением Мэра города Омска от 29.12.2007 № 992-п «О сносе и расселении многоквартирных жилых домов» указанный дом признан подлежащим сносу.

27.02.2010 года между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и ФИО1 заключен договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда.

18.06.2010 года договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Согласно договору ФИО1 приняла в собственность квартиру 3 в жилом доме 

<

адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, принадлежащую муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области. В свою очередь, муниципальное образование городской округ город Омск Омской области приняло в собственность квартиру 1 

<

адрес>, общей площадью 38,2 кв.м.

Кроме того, согласно пункту 1.6. договора ФИО1, ФИО3, обязуются в течение 30 дней с момента заключения договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Однако, согласно карточке регистрации, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно справке УУП ОП № 9 УМВД по городу Омску от ДД.ММ.ГГГГ в квартиру 

<

адрес> доступ получен не был.

Истец просил признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, по месту регистрации и по месту жительства. 

Представитель Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как отказ от права пользования жилым помещением.

Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, осуществлять права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается заключением межведомственной комиссии города Омска о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), постановлением мэра г. Омска от 29.12.2007 года № 992-п «О сносе и расселении многоквартирных жилых домов» (л.д. 11-14)

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и ФИО1 был заключен договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 15-17)

Согласно п. 1. договора, ФИО1 приняла в собственность квартиру 

<

адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, принадлежащую муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области. 

Согласно п. 1.4. договора, муниципальное образование городской округ город Омск Омской области приняло в собственность квартиру 

<

адрес>, общей площадью 38,2 кв.м.

В соответствии с п. 1.6. договора ФИО1, ФИО3, обязуются в течение 30 дней с момента заключения договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Муниципальное образование городской округ город Омск передало, а ФИО1 приняла в собственность квартиру 

<

адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, на основании договора мены, заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ (п. 1) 

ФИО1 передала, а Муниципальное образование городской округ город Омск приняло в собственность квартиру 

<

адрес>, общей площадью 38,2 кв.м. на основании договора мены, заключенного между ними ДД.ММ.ГГГГ (п. 2).

ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

В настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

Таким образом, с момента государственной регистрации собственник ФИО1 и член ее семьи ФИО2 утратили право пользования спорной квартирой. 

Вместе с тем, обязанность по снятию с регистрационного учета, предусмотренная п. 1.6 договора мены, ответчиками не исполнена, что подтверждается карточкой регистрации (л.д. 5-7).

Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире препятствует муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области в полной мере реализовать свои права собственника спорного жилого помещения, так как многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия правовых оснований для пользования жилым помещением ответчиками суду не представлено. 

При указанных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в бюджет города Омска государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет города Омска государственную пошлину по 150 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска. 

решение вступило в силу 18 мая 2017 года