Дело № 2-183/2025

УИД 55RS0013-01-2025-000198-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Исилькуль 25 марта 2025 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Колядова Ф.А., 

при секретаре Быстрицкой Н.В.,

при участии прокурора Вдовиной М.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес>, где в июне 2010 года, по просьбе своего сына ФИО2, осуществил его регистрацию по месту жительства, что носило формальный характер и было связано с необходимостью трудоустройства последнего. Вместе с этим, ФИО2, будучи тридцатилетним молодым человеком, ведущим самостоятельную жизнь и проживая отдельно, в указанный дом ни до ни после регистрации не вселялся, своих вещей в доме не имеет, бремя содержания коммунальных расходов и содержания дома не несет, с истцом не общается и поддержки ему не оказывает. Ответчик проживает в доме своей матери по адресу 

<

адрес>, при этом просьбы истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке игнорирует. В связи с изложенным просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 35, 56 ГПК РФ, возражений относительно заявленных истцом требований, доказательств в опровержение доводов иска, суду не представил, об уважительности причин неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

С согласия истца настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора Вдовину М.С., полагавшую заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности истца ФИО1 на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 55-АБ 255484 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт регистрации ответчика ФИО2 овича по месту жительства в жилом доме по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта последнего, также сведениями МВД России, представленными по запросу суда. 

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №-П и от 02.02.1998г. №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения у ФИО2 право пользования названным жилым помещением утрачено, поскольку последний, имея регистрацию по месту жительства в названный жилой дом не вселялся, в нем не проживал, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества и коммунальных расходов не несет.

При этом истец ФИО1 является собственником названного жилого помещения и в силу вышеуказанных норм, имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 овича (паспорт гражданина России №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1. 

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колядов