РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Занозиной Е.А., 

при секретаре Сербине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3071/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, указав в обоснование, что являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик. На основании решения Мирового судьи судебного участка города Нижневартовска от 

<

дата> брак между истцом ФИО1 и ответчиком расторгнут. С 

<

дата> по настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, каких-либо его вещей в квартире нет. Где ответчик в настоящее время проживает им неизвестно. Обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, членом семьи не является. Наличие его регистрации создает препятствия в распоряжении жилым помещением. На основании изложенного, просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном заседании по месту своей регистрации.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается свидетельствами о регистрации права от 

<

дата> и 

<

дата>, что ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> и договора дарения от 

<

дата> являются собственниками в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> (л.д. 6,7).

Как усматривается из пояснений истцов, ФИО3 на основании договора дарения от 

<

дата> подарил ФИО2 принадлежащую, ему на праве собственности 1/3 долю в спорной квартире.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного Управлением ЗАГС администрации города Нижневартовска ХМАО-Югры (Тюменская область), брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен 

<

дата>.

На основании п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Из справки, выданной ТСЖ «

<

данные изъяты>» от 

<

дата>, усматривается, что в указанном жилом помещении с 

<

дата> значится зарегистрированным ответчик ФИО3

Из акта о не проживании, подписанного жильцами квартир № 

<

адрес>, следует, что ФИО3 по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> не проживает с 

<

дата>.

На основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены, ответчик добровольно передал по договору дарения свою долю в спорной квартире истцу ФИО2, доказательств наличия соглашения о праве пользования помещением не имеется, а регистрация ответчика в квартире истцов ограничивает их права как собственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, вследствие чего, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.А. Занозина