Мотивированное 

решение

 суда

составлено 28 января 2019 года

2-96/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 22 января 2019 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шкляр О.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае, Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности, третье лицо - ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что он и его жена ФИО2 зарегистрированы по месту жительства: 

<

адрес> 

<

Дата>. Указанная квартира была распределена ему по очереди по месту работы. В связи с чем, между ним и Владивостокским отделением Дальневосточной железной дороги был заключён Договор аренды жилого помещения №___ от 

<

Дата>, по условиям которого квартира предоставлялась ему и его семье в пользование для проживания с правом последующего приобретения её в собственность после выплаты суммы арендной платы. Однако решением 

<

данные изъяты> от 

<

Дата> указанный договор аренды признан недействительным, в решении суд обязал Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги совершить действия, направленные для оформления и выдачи ему ордера на указанную квартиру. Однако, до настоящего момента действия по выдаче ордера на указанную квартиру не были предприняты. Владивостокское отделение ДВЖД являлось государственным предприятием, входящим в структуру ФГУП «Дальневосточная железная дорога». Таким образом, переданная ему квартира находилась в хозяйственном ведении Владивостокского отделения ДВЖД, являясь при этом федеральной собственностью. В связи с реорганизацией в №___ году ФГУП ДВЖД МПС России было преобразовано в ОАО «Российские железные дороги». При этом жилой фонд не был включён в уставный капитал ОАО «РЖД». В реестре муниципального имущества Партизанского городского округа жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не значится. По данным Администрации Партизанского городского округа, передача жилого фонда ОАО ДВЖД не производилась, и указанная квартира считается переданной ему как служебной по месту работы. В органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по-прежнему существует запись о праве хозяйственного ведения государственного предприятия «Владивостокское отделение ДВЖД», несмотря на то, что самого правообладателя не существует. Таким образом, так как квартира не была передана ОАО «РЖД», она по-прежнему является федеральной собственностью. Согласно ст.1 Закона №___ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Реализовать его право на приватизацию квартиры, кроме как в судебном порядке, невозможно. По этим основаниям просит: признать право собственности за ФИО1 на вышеуказанную квартиру; прекратить право хозяйственного ведения государственного предприятия «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие, в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что согласно ответу Отдела имущественных отношений Управления экономики и собственности Администрации Партизанского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. В связи с недоказанностью в исковом заявлении факта противоправности действий ответчика, а именно, отсутствуют основания для признания Администрации Партизанского городского округа стороной, нарушающей права и законные интересы истца, просит в заявленных исковых требованиях отказать.

Представители ответчиков Территориального управления Росимущества в Приморском крае, ОАО «Российские железные дороги», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция РФ гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в РФ (ст.45).

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №___, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №___ от 

<

Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно договору аренды жилого помещения от 

<

Дата> №___ Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги предоставило в аренду ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением 

<

данные изъяты> от 

<

Дата> договор аренды жилого помещения от 

<

Дата> №___ признан недействительным; на Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги возложена обязанность совершить действия, необходимые для оформления и выдачи ФИО1 ордера на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

Дата>, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является государственное предприятие «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги», вид права: хозяйственное ведение, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения КГКУ «УЗИ» от 

<

Дата> также подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за отделением ДВЖД г.Владивостока.

Судом установлено, что «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги» исключено из государственного реестра в связи с реорганизацией, путём присоединения к ГП «Дальневосточная железная дорога Министерства путей сообщения РФ». ФГУП ДВЖД МПС РФ прекратило свою деятельность в связи с преобразованием в ОАО «РЖД».

Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата> №___ «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги», учреждено ОАО «Российские железные дороги».

ОАО «РЖД», как единый хозяйствующий субъект, создано в соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 

<

Дата> №29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта» в процессе приватизации имущества железнодорожного транспорта, путём внесения данного имущества в его уставной капитал.

В соответствии с п.6 ст.4 Федерального закона от 

<

Дата> №___ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом федерального железнодорожного транспорта» созданному в процессе приватизации федерального железнодорожного транспорта ОАО «РЖД» переданы права и обязанности организаций, имущество которых внесено в уставной капитал ОАО «РЖД», в том числе имущественный комплекс ФГУП ДВЖД МПС РФ.

В связи с созданием ОАО «РЖД», в соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 

<

Дата> №___ «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» закреплённые за организациями железнодорожного транспорта объекты коммунально-бытового назначения подлежали передаче в собственность субъектов РФ или в муниципальную собственность.

Согласно ответу ОАО «РЖД» от 

<

Дата> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в уставной капитал ОАО «РЖД» не вошла.

Из информации Администрации Партизанского городского округа от 

<

Дата> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Владивостокским отделением железной дороги в собственность Партизанского городского округа не передавалось.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Приморском крае от 

<

Дата> следует, что в реестре федерального имущества сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Приморскому краю от 

<

Дата> ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 

<

Дата> по настоящее время, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Верховного Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Таким образом, судом установлено, что Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги решение 

<

данные изъяты> от 

<

Дата>, в виде возложения на него обязанности по оформлению и выдачи ордера ФИО1 на спорную квартиру, не исполнило; в настоящее время Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги прекратило свою деятельность; квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в уставной капитал ОАО «РЖД» не вошла, в реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится, в реестре федерального имущества сведения о спорной квартире отсутствуют; ФИО1 зарегистрирован и проживает по данному адресу с 

<

Дата> по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на квартиру и прекращении права хозяйственного ведения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Приморском крае, Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», Администрации Партизанского городского округа Приморского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право хозяйственного ведения государственного предприятия «Владивостокское отделение Дальневосточной железной дороги» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Судья подпись Е.В. Саковский

Копия верна: 

Судья Е.В. Саковский

Секретарь О.В. Шкляр