Дело № 2-1110/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Шульги Н.Е.,

при секретаре Лебедевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2

В обоснование требований указала, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №62057/20/69038-ип от 10.09.2020, возбужденное на основании судебного приказа №2-1395-74/2020 от 05.06.2020, выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 390135,04 руб. в пользу ПАО СБЕРБАНК. Данное исполнительное производство входит в состав сводного исполнительного производства №62057/20/69038-сд. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 411050,10 руб.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен арест имущества путем составления акта о наложении ареста (описи имущества) от 06.12.2023 г. в отношении объекта имущества, принадлежащего должнику: земельный участок, назначение: под гаражом, с кадастровым номером: №:№ площадью 28 кв.м. по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Общая предварительная стоимость объекта недвижимости составляет 100000 руб.

ФИО2 является собственником данного земельного участка.

Ответчиком не предпринимаются меры для исполнения требований исполнительных документов. 

Судебным приставом-исполнителем исследовано имущественное положение должника и установлено, что иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок, назначение: под гаражом, с кадастровым номером: № площадью 28 кв.м. по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просила рассмотреть дело без своего участия. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился при надлежащем извещении, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО СБЕРБАНК, ООО «Октан», АО «Газпром газораспределение Тверь», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», АО «Банк Русский Стандарт», АО «Альфа-Банк», ООО «Центр делового обслуживания», ООО УК «Профи» в суд также не явились, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что на основании судебного приказа от 05.06.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-1395-74/2020, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 10.09.2020 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №62057/20/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору (кроме ипотеки) в размере 390135,04 руб. в пользу взыскателя ПАО СБЕРБАНК (л.д. 34-36).

На основании судебного приказа от 05.06.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-1396-74/2020, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 10.09.2020 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №62054/20/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору (кроме ипотеки) в размере 20396,39 руб. в пользу взыскателя ПАО СБЕРБАНК (л.д. 46-48).

На основании судебного приказа от 31.07.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка №75 Тверской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-2069/2020, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 17.09.2020 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №65269/20/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, исключая задолженности за газ, тепло и электроэнергию в размере 7195,07 руб. в пользу взыскателя ООО «ЦДУ» (л.д. 49-51).

На основании судебного приказа от 28.01.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-369-74/2020, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 01.06.2020 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №28552/20/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору (кроме ипотеки) в размере 117660,20 руб. в пользу взыскателя АО «Альфа-Банк» (л.д. 52-54).

На основании исполнительного листа серии ФС№023022916, выданного Московским районным судом г.Твери 25.01.2021 в отношении должника ФИО2 судебным приставом исполнителем Центрального РОСП г.Твери УФССП России по г.Твери возбуждено исполнительное производство №1710/21/69040-ип с предметом исполнения: обращение взыскания на заложенное по договору имущество: комнату, расположенную по адресу: 

<

...> в пользу взыскателя ПАО СБЕРБАНК (л.д. 37-42).

На основании судебного приказа от 16.09.2020 г., выданного мировым судьей судебного участка №81 Тверской области в рамках дела №2-3357-81/2020, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 16.02.2021 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №12168/21/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору (кроме ипотеки) в размере 226150,33 руб. в пользу взыскателя ПАО СБЕРБАНК (л.д. 43-45).

На основании судебного приказа от 26.10.2021 г., выданного мировым судьей судебного участка №65 Тверской области в рамках дела №2-3711/2021, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 07.10.2022 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №135619/22/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по кредитному договору (кроме ипотеки) в размере 5981,81 руб. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт» (л.д. 55-57).

На основании судебного приказа от 15.07.2022 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-1837-74/2022, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 29.09.2022 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №129306/22/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 653,98 руб. в пользу взыскателя АО «Газпром газораспределение Тверь» (л.д. 58-60).

На основании судебного приказа от 09.02.2022 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-311-74/2022, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 04.08.2022 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №108634/22/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 6003,66 руб. в пользу взыскателя ООО «Октан» (л.д. 61-63).

На основании судебного приказа от 21.07.2021 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-1515-74/2022, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 23.03.2022 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №36555/22/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, исключая задолженности за газ, тепло и электроэнергию в размере 3395,21 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Профи» (л.д. 64-66).

На основании судебного приказа от 28.09.2023 г., выданного мировым судьей судебного участка №74 Тверской области в рамках дела №2-2496-74/2022, судебным приставом исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области 27.11.2023 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №249578/23/69038-ип с предметом исполнения: взыскание задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 5735,82 руб. в пользу взыскателя ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» (л.д. 67-69).

06.12.2023 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к исполнительным производствам №106867/22/69038-ип (остаток основного долга - 102719,55 руб.), №108634/22/69038-ип (остаток основного долга 4376,75 руб.), №129306/22/69038-ип (остаток основного долга 476,69 руб.), №135619/22/69038-ип (остаток основного долга 4360,84 руб.), №249578/23/69038-ип (остаток основного долга 5735,82 руб.), №28552/20/69038-ип (остаток основного долга 54800,02 руб.), №62054/20/69038-ип (остаток основного долга 10139,84 руб.), №62057/20/69038-ип (остаток основного долга 193948,78 руб.), №65269/20/69038-ип (остаток основного долга 3549,78 руб.), №12168/21/69038-ип (остаток основного долга 114852,05 руб.), №36555/22/69038-ип (остаток основного долга 2033,73 руб.), объединенным в сводное исполнительное производство №62057/20/69038-сд, присоединено исполнительное производство №249578/23/69038-ип от 27.11.2023 (л.д. 32-33).

В результате совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: земельный участок (для дачного строительства) площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тверская 

<

адрес>; земельный участок под гаражом площадью 28 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 17,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание площадью 21,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 70).

Также было установлено наличие транспортного средства, зарегистрированного за должником – автомобиля УАЗ Патриот, 2011 г.в., г.р.з.№ (л.д. 19).

20.12.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя был снят арест с имущества ФИО2 - автомобиля УАЗ Патриот, 2011 г.в., г.р.з.У411ОМ69 в связи с отказом взыскателя принять имущество должника и передачей имущества должнику (л.д. 21-22).

06.12.2023 судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства №62057/20/69038-сд вынесено постановление об аресте имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д. 27-28).

В эту же дату составлен акт о наложении ареста (описи имущества): земельного участка под гаражом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> нежилого здания площадью с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-31).

16.02.2021 постановлением судебного пристава-исполнителя был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений (арест) в отношении комнаты площадью 17,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Согласно ст. 2 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п. п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполняются, задолженность по сводному исполнительному производству №62057/20/69038-сд на момент рассмотрения дела составляет 411050,10 руб., у ответчика недостаточно денежных средств для погашения задолженности и отсутствует иное имущество, за счет которого может быть произведено исполнение, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворении требований истца. 

Кадастровая стоимость участка не превышает размер задолженности по исполнительному производству, в связи с чем принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренный пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве, будет соблюден. 

Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный пунктом 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, в данном случае нарушен не будет, поскольку по смыслу приведенных выше норм права для обращения взыскания на расположенное на спорном земельном участке здание не требуется вынесения судебного акта, на него судебным приставом-исполнителем наложен арест, а заявленное судебным приставом-исполнителем исковое требование касается лишь земельного участка, обращение взыскания на который может быть осуществлено только на основании судебного акта. При этом реализация гаража будет осуществляться только вместе с земельным участком, на который судом обращено взыскание.

руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов г.Твери УФССП России по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, на праве собственности недвижимое имущество - земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 28 кв.м., с разрешенным использованием – под гаражом, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Шульга

Мотивированное решение суда изготовлено 05 июля 2024 года.