Дело 2-82/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право собственности на земельную долю и признании права собственности на нее за Соловьевским сельским поселением,

у с т а н о в и л :

Представитель администрации Соловьевского сельского поселения ФИО5 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что собственники земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 и ФИО4 ими не распорядились. Земельные доли последних были признаны невостребованными. 

В судебном заседании представитель ФИО5 заявленные требования поддержала. 

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены по последнему известному месту жительства надлежаще.

Третьи лица – представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2012 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Постановлением Главы администрации Полтавского района от 31.01.1995 № 29 в собственность членов акционерного общества «Соловьевское» были переданы сельхозугодия площадью 21 га в расчете на одного работника.

В соответствии с кадастровой выпиской от 30.08.2018 земельного участка № ответчики имею права на земельные доли размером 21 га каждый.

Администрацией Соловьевского сельского поселения в очередном выпуске районной газеты «Заря» от 27.01.2017 размещена информация о списке лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который, в том числе, включены земельные доли ответчиков. 

Также размещена информация о проведении 25.05.2017 общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

На указанное собрание никто из правообладателей не явился, до настоящего времени решение по вопросу об указанной невостребованной земельной доли общим собранием не принято.

Постановлением главы Соловьевского сельского поселения от 25.05.2017 № 41 утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены земельные доли вышеуказанных лиц.

Земельная доля, закрепленная за правообладателями, была признана администраций Соловьевского сельского поселения в установленном законом порядке невостребованной. 

Положениями ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен судебный порядок признания муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Рассмотрение требований истца обусловлено необходимостью защиты интересов муниципального образования от негативных последствий, возникающих от не включения земель в экономическую основу сельского поселения и в хозяйственный оборот. Кроме того, длительное неиспользование земли как природного объекта нарушает требования рационального и целевого использования сельскохозяйственных земель и приводит к ухудшению их состояния.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление администрации Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО6 И., ФИО3 и ФИО4 утратившими право собственности на земельные доли размером 21 га каждая из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в Полтавском районе Омской области в границах Соловьевского сельского поселения.

Признать право муниципальной собственности Соловьевского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области на невостребованные земельные доли размером 21 га каждая из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в Полтавском районе Омской области в границах Соловьевского сельского поселения, собственниками которых являются ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 и ФИО4

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: А.К. Абилов