ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2395/2017 по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась суд с иском, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права (данные изъяты) от (данные изъяты) года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). В 2011 году генеральный директор ООО «УК «Эрида» сообщила ей о том, что организацией, обслуживающей дом (данные изъяты) по пр. (данные изъяты), является ее управляющая компания и все платежи за ремонт и содержание жилья, она обязана вносить в ООО «УК «Эрида», что истцом и было сделано. 19 сентября 2011 года истец заключила договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, с указанного времени оплачивала все коммунальные платежи за данную жилплощадь в ООО «УК «Эрида». В 2016 года ООО «УК «Ты выбрал качество» обратилось в мировой суд с заявлением о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь и коммунальные платежи, включая пени в размере 85765 рублей 93 копейки. 8 февраля 2016 года поняв, что генеральный директор ООО «УК «Эрида» обманным путем ввела ее в заблуждение, с 08.02.2016 г. она стала производить оплату коммунальных платежей в ООО «УК «Ты выбрал качество». В результате неправомерных действий в период с июня 2011 года по декабрь 2015 года ею ошибочно были уплачены денежные средства в ООО «УК «Эрида» на общую сумму 85765 рублей 93 копейки.

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> ошибочно уплаченные денежные средства в размере 85 765 рублей 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2772 рубля 98 копеек. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.)

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 (л.д.), на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от (данные изъяты) года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), является ФИО2 (л.д.). 

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что с июня 2011 года по декабрь 2015 года истцом в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> внесена плата за коммунальные услуги в размере 85 765 рублей 93 копейки (л.д.)

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество. 

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца является ООО «УК «Ты выбрал Качество». 

Представитель ответчика ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явился, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по проспекту (данные изъяты), не предоставили. Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а также понесенные расходы по изготовлению копий документов (л.д.)

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО2 ошибочно уплаченные денежные средства в размере 85 765 рублей 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2772 рубля 98 копеек.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров