Дело №2-1740/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 февраля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Цыкуновой В.П., при секретаре Архиповой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Теплоэнергосервис» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику с иском о признании незаконным начисления платы за не оказываемую услугу по теплоснабжению жилой площади по адресу: ____. В обоснование заявленных требований указано, что в 2009 году по уведомлению заявителя квартиру истца отключили от системы центрального отопления, с переходом на местное отопление. Однако ответчик за период с ____.2015 по ____.2017 начисляет задолженность по услуге теплоснабжения за жилое помещение, которую фактически не оказывает, что является незаконным, в связи с чем, просит суд обязать АО «Теплоэнергосервис» произвести перерасчет по услуге теплоснабжения, исключив из оплаты – теплоснабжения жилой площади квартиры ____.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, по ходатайству истицы дело рассмотрено без ее участия.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Теплоэнергосервис» ФИО2, действующий на основании доверенности исковые требования не признал, поддержав доводы письменных возражений на исковое заявление. Указывает, что система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды. Следовательно, предусмотренный абзацем 2 п.40 Правил 354, порядок оплаты коммунальной услуги не противоречит нормам предусмотренными ЖК РФ, а также ч.1 ст. 13 ФЗ-190. Переход на индивидуальное теплоснабжение с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг, возможен в случае определения объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды. Поскольку применительно к потреблению тепловой энергии в МКД действующее законодательство такой возможности не усматривает, фактический переход на индивидуальную систему отопления отдельного жилого помещения в МКД не освобождает собственника такого помещения от оплаты, поставляемой централизовано коммунальной услуги отопления. Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия не потреблялась потребителями, поскольку тепловая энергия передавалась в дом, где распределялась через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом. Законность указанных положений подтверждена позицией Верховного Суда РФ, апелляционными определениями судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда, решениями Охотского районного суда, судебного участка №60 Охотского района, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 15.01.2018 г. Также отметил, что правомерность действий ответчика по начислению и взысканию с граждан, перешедших на альтернативное отопление, платы за отопление проверялась Управлением Федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю в рамках рассмотрения жалоб граждан. По результатам рассмотрения дел № и № были вынесены решения № от ____.2017 г. и № от ____.2017 г., которым прекращены производства по делам в связи с отсутствием в действиях АО «Теплоэнергосервис» нарушений. 

Суд, выслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____.2005 №. 

С 2011 года на территории р.п. Охотск Охотского района Хабаровского края АО «Теплоэнергосервис» осуществляет услугу по теплоснабжению населения.

____.2009 г. Межмуниципальным хозяйственным обществом в форме ООО «Охотское теплоэнергетическое хозяйство» составлен Акт № об отключении квартиры истца от системы центрального отопления. 

По заявлению ФИО1 администрация городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края согласовала переустройство квартиры, отключение от системы центрального отопления данного жилого помещения и подключение к системе автономного (электрического) отопления, о чем оформлено Решение о согласовании переустройства № от ____.2011 г. 

Вместе с тем, система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление теплоснабжения на общедомовые нужды. 

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством РФ, в чью компетенцию в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении. 

В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента регистрации права собственности. 

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, коммунальные услуги входят расходы по оплате тепловой энергии.

Положениями ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, предусмотренном Правительством РФ. 

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к АО «Теплоэнергосервис» о защите прав потребителей подлежит оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Теплоэнергосервис» о защите прав потребителей – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия). 

Судья ___ 

___

___ 

___ 

___