Дело №2-319/2017

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 01.09.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 29 августа 2017 года 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Рыжовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что в жилом доме по адресу: [адрес], принадлежащем ей на праве собственности, зарегистрирована ФИО2 Ответчик по указанному адресу не проживала и не проживает, расходов по содержанию дома не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск подержала и пояснила, что при покупке [адрес] по адресу: [адрес], она не обратила внимание, что в доме прописана ФИО2. О месте нахождения ответчика ей ничего не известно. С ответчиком она не знакома, ФИО2 никогда не была у нее в доме, не является собственником дома, не является членом семьи собственника и не несет бремя содержания дома. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 уведомлялась о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась. Ходатайств и заявлений в суд не направила.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из искового заявления, местом жительства ФИО2 является адрес: [адрес]. 

Согласно адресной справки МП МО МВД России «Мантуровский» от 24 июля 2017 года ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с [Дата] по адресу: [адрес] (л.д.16). По указанному адресу судом направлялось заказным письмом судебная повестка с извещением ответчика о судебном заседании. Письмо вернулось в суд с отметкой «неявка адресата».

Суд расценивает неявку ответчика на почтовое отделение как отказ от принятия повестки и в соответствии со ст.ст. 117,119 ГПК считает ФИО2 уведомленной о времени и месте судебного заседания. 

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, установить его не представилось возможным.

Представитель ответчика адвокат Просвиряков В.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ (действующий на основании ордера [№] от 29.08.2017г) просил принять обоснованное и законное решение по делу.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица МП МО МВД России «Мантуровский» в суд не явился, просив рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.14).

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно записей в домовой книге в [адрес] по адресу: [адрес], [Дата] зарегистрирована ФИО2 (л.д.5-6).

По сведениям отдела Миграционного пункта МО МВД России «Мантуровский» по Костромской области, ФИО2, [Дата] года рождения, уроженка д. [адрес] зарегистрирована по месту жительства [Дата] по адресу: [адрес] (л.д.16).

Право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: [адрес], подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от [Дата] (л.д.7).

Справкой о заключении брака [№] выданной отделом ЗАГС по городскому округу город Мантурово и Мантуровскому муниципальному району подтверждается, что ФИО4 [Дата] вступила в брак с П.Р., после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия Подоматько (л.д.21).

Свидетельством о расторжении брака серии I-ГО [№] подтверждается, что брак между П.Р. и ФИО1 прекращен [Дата].

Согласно п.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: [адрес] не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняя лишь регистрацию. Жилой дом по вышеуказанному адресу не является местом жительства ответчика ФИО2 в понимании ст.20 ГК РФ. 

Как установлено судом, ответчик ФИО2 отсутствует в жилом помещении по адресу: [адрес] длительное время, личных вещей в спорном жилом помещении у ответчика нет, членом семьи истца ответчик не является. 

В соответствии с абзацем 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения в пределах РФ», а также п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска, признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ по удовлетворенному иску с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, [Дата] года рождения, уроженку д. [адрес], утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение суда по вступлении в законную силу направить в миграционный пункт МО МВД России «Мантуровский» для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: С.А. Громова