Дело № 2-1984/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 08 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Соловьевой В. Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 06 сентября 2017 года гражданское дело по иску департамента ЖКХ, транспорта и связи администрации ГО г. Рыбинск к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО10 о приведении жилого помещения в прежнее состояние, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент ЖКХ, транспорта и связи администрации ГО г. Рыбинск обратился с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО10 о приведении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в первоначальное состояние, которое соответствует поэтажному плану в техническом паспорте на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Исковые требования мотивированы тем, что, ответчики, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произвели самовольное переустройство указанного жилого помещения, в отсутствие согласия органа местного самоуправления, а именно в кухне установлена ванна, к ней подведены инженерные коммуникации. 

В судебном заседании представитель истца ФИО11 по доверенности требования поддержала, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. 

Законные представители несовершеннолетних ответчиков ФИО12, ФИО9, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали. 

Ответчики ФИО6, ФИО10, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО8, представитель третьего лица МУП «Управляющая компания «Муниципальная», третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Ответчик ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск к ответчику ФИО6 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии представляет заявление о переустройстве и (или) перепланировке) и прилагает документы, указанные в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО10, несовершеннолетние ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении ФИО6 произведено самовольное переустройство – в кухне установлена ванна, к ней подведены инженерные коммуникации, что подтверждается актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ 

За согласованием самовольно выполненного переустройства в комиссию по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, действующую на основании постановления Главы городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 не обращался. 

Задание по устранению нарушений жилищного законодательства, им не исполнено. 

Доказательств того, что переустройство не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, ответчиком не представлено.

Учитывая, что самовольная перепланировка выполнена ФИО14, остальные ответчики в силу малолетнего возраста и иных причин участия в перепланировке не принимали, в квартире не проживают и доступа в нее не имеет, их согласие на перепланировку ФИО6 не получена, действиями ФИО6 нарушены в том числе их права как сособственников жилого помещения, суд полагает, что надлежащим ответчиком является ФИО6 и полагает необходимым обязать его привести жилое помещение в первоначальное состояние, для чего установить разумный срок в один месяц со дня вступления решения суда в законную силу. 

В удовлетворении исковых требований к остальным ответчикам суд полагает отказать.

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела и мнение представителя истца, суд указывает на право истца совершить действия по приведению жилого помещения в первоначальное состояние за счет ответчика ФИО6 со взысканием с него необходимых расходов. 

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ с ФИО14 подлежит взысканию государственная пошлина в доход городского округа город Рыбинск в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Возложить на ФИО6 обязанность привести жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в первоначальное состояние, которое соответствует поэтажному плану в техническом паспорте на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Если ФИО6 не исполнит решение в течение установленного срока департамент жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи вправе совершить эти действия за счет ФИО6 со взысканием с него необходимых расходов. 

Взыскать с ФИО6 в доход городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья