Дело № 2-279/2024

24RS0016-01-2023-002319-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Смирновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что муниципальное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было предоставлено гражданам для проживания на основании ордера от 11.08.1992 года. На основании постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск от 12.02.2009 №210п между нанимателем и наймодателем заключен договор социального найма от 16.02.2009 № 4464. Неисполнение должниками обязательств по оплате найма жилого помещения за период с 01.11.2018 года по 31.08.2023 года привело к образованию задолженности в размере 1087387 рублей 05 копеек, из которых сумма основного долга составляют 66127 рублей 25 копеек и пени в размере 42259 рублей 80 копеек. Определением мировым судьей судебного участка № 29, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 28 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 28.07.2023 года судебный приказ № 2-1703/28/2023 о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) в размере 102481 рубль 64 копейки был отменен. На основании изложенного, истец просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение, за период с 01.11.2018 года по 31.08.2023 года в пользу истца в размере 108 387 рублей 05 копеек, из которых сумма основного долга составляет 66127 рублей 25 копеек, пени в размере 42259 рублей 80 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по всем известным суду адресам проживания, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ФИО1, ФИО2 направлялись заказной корреспонденцией, которую они не получили. 

Ответчик ФИО3 судебное извещение получила лично 02.12.2023 года, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказной корреспонденции.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет он сам.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчиков от получения судебной корреспонденции сделало невозможным её вручение, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно ст.153 и ст. 154 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для нанимателя включает в себя и плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения и устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущии? ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовои? газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального наи?ма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Исходя из ст. 67, 68 и 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. А члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно. Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2023 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ордера на жилое помещение 

<

адрес> от 11.08.1992 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлено ФИО1 и на его семью из 4 человек: ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4

Согласно постановлению Администрации ЗАТО г. Железногорск № 210П от 12.02.2009 года «О заключении договора социального найма с ФИО1.» постановлено заключить договор социального найма жилого помещения трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1. 

Согласно договора социального найма жилого помещения № 4464 от 16.02.2009 года договор найма социального найма жилого помещения 

<

адрес> по 

<

адрес> заключен между Администрацией ЗАТО г. Железногорск (наймодателем) и ФИО1, (нанимателем) по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности для проживания в нем. Передаваемое Нанимателю жилое помещение – квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>. Вместе с нанимателем в жилом помещении проживают следующие граждане: ФИО3 и ФИО2.

Согласно выписке из домовой книги от 20.01.2023 года, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 20.10.1992 года по настоящее время на основании ордера, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения– с 20.10.1992 года по настоящее время на основании ордера, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 20.10.1992 года по настоящее время на основании ордера, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.04.2014 года по настоящее время. 

Уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по плате за найм жилого помещения Администрацией ЗАТО г. Железногорск направлены ФИО3, ФИО1 и ФИО2 18.11.2021 и 16.12.2022.

По состоянию на 31.08.2023 года имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2018 года по 31.08.2023 года в размере 108 387 рублей 05 копеек.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиками от установленной обязанности, судом не установлено.

Кроме этого, в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 42 259 рублей 80 копеек. 

Проверив представленные истцом расчеты задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. 

Как усматривается из приведенных расчетов, плата за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги начислялись на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Определением мировым судьей судебного участка № 29, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 28 в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 28.07.2023 года судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по внесению платы за муниципальное жилое помещение (платы за наем) в размере 102481 рубль 64 копейки был отменен. 

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также пени, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Исходя из данного положения, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск Красноярского края государственную пошлину в размере 3367 рублей 74 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Железногорск удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Администрации ЗАТО г. Железногорск задолженность по внесению платы за муниципальное жилое помещение, за период с 01.11.2018 года по 31.08.2023 года в пользу истца в размере 108 387 рублей 05 копеек, из которых: сумма основного долга - 66127 рублей 25 копеек, пени – 42 259 рублей 80 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета городского округа ЗАТО г. Железногорск государственную пошлину в размере 3 367 рублей 74 копейки.

Дата составления мотивированного решения – 20 февраля 2024 года. 

Разъяснить ответчикам, что в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения, они вправе подать в Железногорский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Е.А. Семенюк