№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении земельного участка и садового дома из совместной собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд исключить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, расположенный на нем садовый дом (адрес) с кадастровым номером № из совместной собственности и признать за ним право единоличной собственности на данные объекты недвижимости. 

Требования мотивированы тем, что (дата) между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака на основании договора купли-продажи от (дата) на имя истца были приобретены земельный участок и расположенный на нем садовый дом, по адресу: (адрес) Государственная регистрация права собственности на данные объекты недвижимости была произведена на имя истца. 

(дата) брак между сторонами расторгнут.

В (дата) по почте истцом была получена копия искового заявления о разделе совместно нажитого имущества, а именно садового дома, расположенного по адресу: (адрес) кадастровый №.

В исковом заявлении указано, что указанный выше садовый дом был приобретен на совместные средства, по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем садового дома, что не соответствует действительности, поскольку все средства на покупку вышеуказанных объектов недвижимости были подарены истцу его матерью – ФИО3, по договору целевого дарения. 

(дата) между истцом и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем садового дома.

Таким образом, земельный участок и расположенный на нем садовый дом были приобретены не на совместные доходы супругов во время брака, а на деньги, подаренные истцу его матерью – ФИО3. Так как существует презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, то в настоящее время имеется правовая неопределенность, является ли дача общим имуществом, так как она приобреталась в период брака, либо она является собственностью истца, как указано в документах на неё. 

В настоящее время истец не может распоряжаться спорной собственностью без нотариального согласия бывшей супруги, которое она предоставить отказывается. 

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, на требованиях настаивает. 

Ответчик просил заседание провести без его участия, с иском согласен, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

(дата) между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака на основании договора купли-продажи от (дата) на имя истца были приобретены земельный участок с кадастровым номером №, а также расположенный на нем садовый дом (адрес) с кадастровым номером №. Государственная регистрация права собственности на данные объекты недвижимости была произведена на имя истца, что подтверждается сведениями из ЕГРН.. 

(дата) брак между сторонами расторгнут.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорное имущество было приобретено по договору купли продажи от (дата) на денежные средства, подаренные матерью истца– ФИО3 истцу, по договору целевого дарения от (дата) Данный факт стороной ответчика не оспаривался. 

Ответчик иск признал полностью, ему разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Исключить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером № расположенный на нем садовый дом ((адрес) с кадастровым номером № из совместной собственности супругов ФИО5 и ФИО2

Решение суда является основанием для установления права единоличной собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 апреля 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева