РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2215/17 по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске (л.д. 5).

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> по доверенности ФИО6 разрешение настоящего спора оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – Администрация Чеховского муниципального района, ООиП 

<

адрес> по Чеховскому муниципальному району, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от ООиП в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором они возражали против удовлетворения исковых требований, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО7, его жене ФИО9, и его дочерям – ФИО10 и ФИО11 (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ответчицы ФИО4 - ФИО12 (л.д. 63 пр.гр.дела №).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем Администрацией 

<

адрес> и нанимателем ФИО1 была заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому наниматель и члены его семьи имеют в бессрочном владении и пользовании изолированного жилого помещения, двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,2 кв. м, по адресу: 

<

адрес>; совместно с нанимателем в данном жилом помещении проживают следующие члены семьи нанимателя: муж - ФИО2, сын - ФИО3, дочь сестры – ФИО13, дочь дочери сестры – ФИО4, дочь – ФИО14 (л.д. 13-15).

Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, была лишена родительских прав ФИО13 в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 28-30).

Постановлением Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была передана в приемную семью ФИО15; за несовершеннолетней ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>; местом жительства несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было определено по месту жительства приемных родителей по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-33).

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО1: суд признал ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22-26).

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истица ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и с ДД.ММ.ГГГГ – сын истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Отказывая истцам ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью их родителей.

В соответствии со ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п. 2 ст. 20 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям несовершеннолетних детей, не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования ижлым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе и право на получение наследства.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что в соответствии с п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была зарегистрирована в спорную квартиру на законных основаниях.

Между тем, лишение родительских прав матери ответчицы ФИО4 – ФИО13, в отношении несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является основанием для нарушения жилищных прав ответчицы ФИО4

Суд полагает, что проживание несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в другом жилом помещении, в данном случае у своих приемных родителей, не свидетельствует о том, что несовершеннолетняя ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., достигла совершеннолетия только ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском истцы ФИО16 о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением обратились ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд считает, что доводы истцов о том, что ответчица ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что она не является членом их семьи, в спорной квартире не проживает и не нуждается в спорной квартире, суд находит надуманными и несостоятельными, поскольку ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. п. 29, 30, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 2 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением статьи 76 ЖК РФ и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства или об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, а временное отсутствие не влечет за собой изменение прав и обязанностей ФИО4, по договору социального найма, другого постоянного места жительства у ответчицы не имеется, возможности вселения в спорное жилое помещение она не имеет по объективным причинам, в силу своего несовершеннолетнего возраста, проживания у своих приемных родителей, которая не отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем ФИО4 не может быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 2, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства не доказано наличие у ФИО4 намерений отказаться от своих прав в отношении спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств. 

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27, 40 Конституции РФ, ст.ст. 60, 67, 69, 70, 71 ЖК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.