Дело № 2- 2332/2019

УИД 91RS0022-01-2019-002795-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи – Стародуба П.И.,

при секретаре – Майоровой Е.В.,

с участием истца – ФИО1, 

представителя истца, адвоката – Никифоровой М.Л.,

представителя ответчика, адвоката – Бабенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОМВД России по г. Феодосии,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.2001, реестровый № 1-194 является собственником жилого дома с надворными строениями по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> по данному адресу.

Ответчик в течение нескольких дней, с согласия истца, проживал по адресу: 

<

адрес>, арендуя комнату в летний период.

По просьбе ответчика с целью возможности его трудоустройства, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения 27.10.2018 был зарегистрирован ФИО1, в принадлежащем ей домовладении. 

После чего, по просьбе ответчика, истцом были временно зарегистрированы супруга и дочь ответчика – П1 и П2, которые 21 мая 2019 года сняты с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялся, в домовладении, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, его личные вещи и иное имущество в домовладении отсутствуют.

При этом регистрация ответчика в домовладении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, вследствие ограничения права пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Каких либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме несет истец, как собственник имущества. Предложить ответчику добровольно выписаться не представляется возможным, так как его фактическое место жительства истцу не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Никифорова М.Л., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, по последнему известному месту жительства (регистрации). 

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО2, местожительство которого не известно, определением суда назначен адвокат. 

Представитель ответчика, адвокат Бабенко В.В., действующий по назначению суда и поручению Адвокатской палаты Республики Крым, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку полагал, что действиями ответчика не нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, исковое заявление находил необоснованным и немотивированным.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Феодосии при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица ФИО3 25.10.2019 в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД России по г. Феодосии, с принятием решения, на основании представленных истцом доказательств (л.д. 38-40).

Дело в отношении ответчика и представителя третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах. 

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

По сведениям филиала ГУП РФ «Крым БТИ» в г. Феодосия, по состоянию на 31.12.2012 года, по данным материалов инвентарного дела №, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО4 23.03.2001, реестр № 1-194 (л.д. 30, 16-17).

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 18.10.2019 на запрос суда. Право собственности зарегистрировано за истцом в ЕГРН 27.12.2018 (л.д. 31 - 34). 

Согласно домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 27.10.2018 года зЗарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7-9).

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии (л.д. 24).

Из ответа на запрос суда, поступившего 28.10.2019 из Государственного учреждения Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации усматривается, что согласно сведениям, составляющим пенсионные права, ответчик в 2017 году был трудоустроен в Брянской области в ООО «Электромонтаж-сервис» (л.д. 44).

Согласно ответа главного врача ГБУЗ Республики Крым «Феодосийский медицинский центр», ФИО2 за медицинской помощью в подчиненные и подконтрольные лечебно-профилактические учреждения не обращался, на наблюдении у врача – психиатра и врача-нарколога в ОСП «Городская психоневрологическая больница» не состоит (л.д. 43).

Согласно сведениям сервиса СОООП подсистемы «Админпрактика», предоставленных ОМВД по г. Феодосии, ФИО2 к административной ответственности не привлекался (л.д. 42).

По учетам ФКУ «ГИАЦ МВД России», ИЦ МВД по Республике Крым к уголовной, административной ответственности не привлекался, осужденным не значится (л.д. 36). 

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Я1 и Я2, проживающие по адресу: 

<

адрес> подтвердили юридически значимые обстоятельства того, что ответчик в указанном домовладении не проживает, его никогда не видели, истец проживает одна, личных вещей и иного имущества ответчика в домовладении истца не видели. О регистрации ответчика узнали со слов истца ФИО1 

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 сособственником домовладения и земельного участка не является, как и не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в родственных отношениях с ним не состоит, договорные отношения между сторонами по найму спорного жилого помещения отсутствуют, доказательств, свидетельствующих о наличии между ними какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением не представлено. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником жилого помещения ФИО1 При этом по адресу регистрации не проживает, добровольно убыл проживать в иное место жительства, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по делу не имеется.

Регистрация граждан Российской Федерации, введенная Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ее конституционно – правовом смысле является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Суд разрешает дело в пределах заявленных требований и по представленным сторонами доказательствам (ст. 196 п.3, ст. 56-57 ГПК РФ).

Выбранный истцом способ защиты своих гражданских прав, соответствует положениям действующего законодательства (ст. 12 ГК РФ) 

Исходя из вышеизложенного, фактических обстоятельств дела, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования на спорное жилое помещение, как выбравшего другое место жительства. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

С учетом чего на ответчика возлагается обязанность возместить истцу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждены документально (л.д. 1-3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, - 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Стародуб П.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года. 

Председательствующий Стародуб П.И.