РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Камзалаковой А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Донсковой Ю.В., 

с участием: представителя истца ФИО3, ответчиков ФИО6, ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-006510-36 (2-247/2024) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Район Комфорта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Район Комфорта» с иском к ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Район Комфорта» занимается эксплуатацией и техническим обслуживанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, т.е. уборкой придомовой территории, обслуживанием внутренних сетей отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации с 01.03.2017 на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от 26.02.2017. 

Ответчики ФИО1, и ФИО2 являются собственниками (по ? доли) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

За период с 01.06.2020 по 31.05.2023 ответчик ФИО1 без уважительных причин, несвоевременно и не в полном объеме вносил плату (за ? доли) за жилое помещение и коммунальные услуги, таким образом, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 797,91 рублей, пени в размере 12 122,34 рубля. У ответчика ФИО8. также образовался долг за период с 01.04.2021 по 31.05.2023 в размере 20 451,51 рубль, пени в размере 4 079 рублей. 

Расчет начислений произведен за ? долю собственника за управление и содержание жилья, а также текущий ремонт по 50% на каждого из собственников, а коммунальные услуги и содержание общего имущества на ФИО1 и его детей, отдельно от начислений ФИО2

Первоначально ООО «Район Комфорта» были предъявлены исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженность соразмерно ? доли по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 в размере 44 797,91 рублей, пени в размере 12 122,34 рубля, расходов на уплату госпошлины в размере 1 907,61 рублей, а также требования о взыскании с ФИО2 задолженности соразмерно ? доли по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.05.2023 в размере 20 451,51 рубль, пени в размере 4 079 рубля, расходов на уплату госпошлины в размере 935, 92 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО2, ФИО1 частично требования ООО «Район Комфорта» удовлетворены, в связи с чем, истцом заявленные исковые требования в части взыскиваемых сумм были уточнены. 

Так, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ООО «Район Комфорта» (в редакции требований от 14.12.2023) просит суд взыскать с ФИО1 задолженность соразмерно ? доли по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 0.06.2020 по 01.04.2021 в размере 9 632,85 рубля, пени за период с 01.06.2020 по 01.04.2021 в размере 6 139,31 рублей, расходов на уплату госпошлины в размере 1 267,50 рублей, взыскать с ФИО2 пени за период с 01.04.2021 по 31.05.2023 в размере 6 127,31 рублей, расходов на уплату госпошлины в размере 1 267,50 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, настаивала их удовлетворении, против снижения пени возражала. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, сославшись на то, что задолженность по коммунальным платежам за период до 31.03.2021 была ими погашена по решению Свердловского районного суда г. Иркутска от 18.01.2022. За период с 01.04.2021 по 31.05.2023 также оплачена ответчиками в полном объеме 15.11.2023. Также представили собственный расчет пени, просив снизить размер взыскиваемой неустойки в связи с состоянием здоровья ФИО2 и нахождении на иждивении у ФИО1 несовершеннолетних детей. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление, заявление об уточнении исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, исходя из следующего.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из протокола № 1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> от 26.02.2017 в качестве управляющей компании указанного многоквартирного дома избрано ООО «УК Холдинг Радужный».

На основании Решения единственного участника №2/2018 от 17.05.2018 принято решение об изменении наименования ООО «Управляющая компания Холдинг-Радужный» на ООО «Район Комфорта». 

Таким образом, в период с 26.02.2017 по настоящее время управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> является ООО «Район Комфорта», что также не оспаривалось стороной ответчика в ходе судебного разбирательства. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО1, которому принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности и ФИО2, которой также принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности. 

Как следует из справки 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> в указанной квартире зарегистрировано 5 человек: ФИО1, его супруга ФИО7 и его дочь ФИО2, а также зарегистрирована ФИО2 с несовершеннолетним сыном ФИО5 Указанное родство между собственниками и членами их семьи также было подтверждено ответчиками в ходе судебного разбирательства. 

Как следует из доводов искового заявления, уточнений к нему, за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 797,91 рублей, пени в размере 12 122,34 рубля, соразмерно принадлежащей ему доли в спорной квартире, за период с 01.04.2021 по 31.05.2023 у ответчика ФИО2 также образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей доли в размере 20 451,51 рубль, пени в размере 4 079 рубля. 

Проверив доводы истца о наличии у ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды, судом установлено следующее. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, определен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.

Из платежных документов, представленных ООО «Район Комфорта» установлено, что собственникам жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с июня 2020 года по май 2023 года была начислена плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общем размере 73 738,77 рублей:

июнь 2020 года 

1995,85 

январь 2022 

2061,26 

июль 2020 

1978,79 

февраль 2022 

2061,26 

августа 2020 

1985,78 

март 2022 

2133 

сентябрь 2020 

1378,59 

апрель 2022 

2133 

октябрь 2020 

1985,79 

май 2022 

2133 

ноябрь 2020 

1985,78 

июнь 2022 

2133 

декабрь 2020 

1985,78 

июль 2022 

2167,01 

январь 2021 

1985,78 

август 2022 

2155,89 

февраль 2021 

1978,78 

сентябрь 2022 

2167,01 

март 20221 

2004,82 

октябрь 2022 

2047,96 

апрель 2021 

2010,82 

ноябрь 2022 

2047,96 

май 2021 

2011,62 

декабрь 2022 

2122,17 

июнь 2021 

1983,46 

январь 2023 

2251,89 

июль 2021 

2009,8 

февраль 2023 

2251,89 

август 2021 

1926,21 

март 2023 

2170,42 

сентябрь 2021 

1918,94 

апрель 2023 

2300,14 

октябрь 2021 

1926,21 

май 2023 

2300,16 

ноябрь 2021 

1987,69 

декабрь 2021 

2061,26 

Согласно расчету задолженности платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, размер задолженности ФИО1 (с учетом его доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>, и зарегистрированных членов его семьи в указанной квартире) за период с июня 2020 года по май 2023 года составляет 44 798,49 рублей, исходя из следующих начислений:

июнь 2020 года 

1215,57 

январь 2022 

1258,12 

июль 2020 

1203,59 

февраль 2022 

1258,12 

августа 2020 

1208,59 

март 2022 

1258,12 

сентябрь 2020 

752,64 

апрель 2022 

1293,99 

октябрь 2020 

1208,03 

май 2022 

1293,99 

ноябрь 2020 

1208,03 

июнь 2022 

1293,99 

декабрь 2020 

1208,02 

июль 2022 

1293,99 

январь 2021 

1208,02 

август 2022 

1319,49 

февраль 2021 

1208,02 

сентябрь 2022 

1313,93 

март 20221 

1215,79 

октябрь 2022 

1319,49 

апрель 2021 

1220,29 

ноябрь 2022 

1230,20 

май 2021 

1221,04 

декабрь 2022 

1230,20 

июнь 2021 

1199,77 

январь 2023 

1285,86 

июль 2021 

1228,48 

февраль 2023 

1383,15 

август 2021 

1186,69 

март 2023 

1383,15 

сентябрь 2021 

1181,24 

апрель 2023 

1290,29 

октябрь 2021 

1186,69 

май 2023 

1407,28 

ноябрь 2021 

1217,43 

1407,20 

декабрь 2021 

1258,12 

Вместе с тем, при обращении с исковым заявлением, размер задолженности ФИО1 за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с июня 2020 по май 2023 года определен истцом в размере 44 797,91 рублей.

Согласно расчету задолженности платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, размер задолженности ФИО2.Ю. (с учетом ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>) за период апреля 2021 года по май 2023 года составляет 21 310,84 рублей, исходя из следующих начислений:

апрель 2021 

790,53 

май 2022 

839,01 

май 2021 

790,58 

июнь 2022 

839,01 

июнь 2021 

783,69 

июль 2022 

847,52 

июль 2021 

781,32 

август 2022 

841,96 

август 2021 

739,52 

сентябрь 2022 

847,52 

сентябрь 2021 

737,70 

октябрь 2022 

817,76 

октябрь 2021 

739,52 

ноябрь 2022 

817,76 

ноябрь 2021 

770,26 

декабрь 2022 

836,31 

декабрь 2021 

803,14 

январь 2023 

868,74 

январь 2022 

803,14 

февраль 2023 

868,74 

февраль 2022 

803,14 

март 2023 

880,13 

март 2022 

839,01 

апрель 2023 

892,86 

апрель 2022 

839,01 

май 2023 

892,96 

Вместе с тем, при обращении с исковым заявлением, размер задолженности ФИО2 за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по май 2023 года определен истцом в размере 20 451,51 рублей.

Не оспаривая размер начисленной платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2021 года по май 2023 года, ответчиками ФИО2, ФИО1 погашена задолженность за указанный период в размере 54 446,73 рублей.

С учетом поступивших денежных средств в размере 54 446,73 рублей, ООО «Район комфорта», уточнили исковые требования, определив размер задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем размере: задолженность ФИО1 за период с июня 2020 года по март 2021 (включительно) в размере 9632,85 рубля, задолженность ФИО2 за период с апреля 2021 по май 2023 года – 0 рублей. 

Проверив расчет задолженности ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 01.04.2021 суд соглашается с ним, кроме указанного, данный расчет ответчиком ФИО1, в ходе судебного заседания не оспорен. 

Подлежит отклонению и довод ответчиков о том, что ФИО2 по решению Свердловского районного суда г. Иркутска от 18.01.2022, была в полном объеме погашена задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2020 года по апрель 2021 года. 

Как следует из материалов гражданского дела 

<

Номер обезличен>, решением Свердловского районного суда г. Иркутска от 18.01.2022 с ФИО2 в пользу ООО «Район Комфорта» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 01.04.2021, вопрос о взыскании с ФИО1 задолженности за аналогичный период не рассматривался.

С учетом установленных обстоятельств, доводы ответчиков о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за спорное жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 01.04.2021 решением суда от 18.01.2022 не нашли своего подтверждения, доказательств внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в ходе судебного разбирательства ФИО1 не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ООО «Район Комфорта» в части взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 01.04.2021, в связи с чем, с ФИО1 в польку ООО «Район Комфорта» за указанный период подлежит взысканию задолженность в заявленном размере – 9 632,85 рубля. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020№ 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02.04.2020№ 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06.04.2020. 

В соответствии с пунктом 1 Постановления приостановлено до 01.01.2021 действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта «д» пункта 81 (12), подпункта «а» пункта 117, пункта 119, положений подпункта «а» пункта 148 (23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2011№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу пункта 2 Постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.005.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 01.01.2021 применяются в части, не противоречащей Постановлению № 424.

Кроме того, пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020 если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Как следует из уточненного искового заявления (в редакции от 14.12.2023), расчета пени к указанному исковому заявлению, размер пени ФИО1 за период с 01.06.20200 по 31.05.2023 составляет 6 139 рублей, размер пени, начисленной ФИО2 за период с 01.04.2021 по 31.05.2023 – 6 127,31 рублей. 

Проверив расчет пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, представленный истцом, суд в силу названных выше положений, находит его неверным. 

Определив размер задолженности ФИО1 за период с 01.06.2020 по 31.05.2023 в размере 44 797,91 рублей, учитывая погашение части образовавшейся задолженности 

<

Дата обезличена>, т.е. после подачи истцового заявления, положения выше приведенных положений нормативно-правовых актов в части порядка и размера начисления пени (неустойки) на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за заявленный истцом период с 01.06.2020 по 31.05.2023 подлежит начислению пени в размере 7096,18 рублей.

При этом, размер пени за период с 01.04.2021 по 31.05.2023, подлежащий ко взысканию с ФИО2 в связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.05.2023 в размере 20 451,51 руль, составляет 3 532,31 рублей. 

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, истцом, ответчиками в силу требований статей 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Рассмотрев ходатайство ответчиков о снижении взыскиваемого размера пени за несвоевременно внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1 с 7096,18 рублей до 5 500 рублей, с ФИО2 – с 3 532,31 рублей до 3 000 рублей. 

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит: другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 907,61 рублей по требованиям, предъявленных к ФИО1, что подтверждается платёжным поручением 

<

Номер обезличен> от 28.09.2023 на сумму 1 907,61 рублей и государственная пошлина в размере 935,92 рублей по требованиям, предъявленных к ФИО2, что подтверждается платёжным поручением 

<

Номер обезличен> от 28.09.2023 на сумму 935,92 рублей. 

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ФИО1 в пользу ООО «Район Комфорта» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 756,82 рублей, с ФИО2 в пользу ООО «Район Комфорта» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 919,51 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Район Комфорта» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Район Комфорта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2020 по 01.04.2021 в размере 9 632 (девять тысяч шестьсот тридцать два) рубля 85 (восемьдесят пять) копеек, пени за период с 01.01.2021 по 31.05.2023 в размере 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1 756 (одна тысяча семьсот пятьдесят шесть) рублей 82 (восемьдесят две) копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Район Комфорта» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени по задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 31.05.2023 в размере 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 919 (девятьсот девятнадцать) рублей 51 (пятьдесят одна) копейка. 

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Район Комфорта» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов в большем объеме – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.Ю. Камзалакова

Мотивированный текст решения изготовлен 24 января 2024 года.