Дело № 2-2011/2024

УИД 50RS0036-01-2023-009514-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при секретаре Бобровниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «СОЮЗ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «СОЮЗ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2, который в ходе рассмотрения дела изменил в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по содержанию жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 67 808,75 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24 579,91 руб., задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 14 579,40 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5 259,47 руб., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 636,92 руб. с каждого и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 091,73 руб. с каждого, взыскать с ответчика ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 025,73 руб., взыскать с ответчика ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 089,56 руб.; указывая в обоснование исковых требований, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дзержинец, 

<

адрес>, в котором ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>; в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства оба ответчика; вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 

<

дата> по 

<

дата> у них образовалась задолженность в указанном выше размере, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца ТСЖ «СОЮЗ» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие (Л.д. 63), против принятия по делу заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 также не явились, надлежащим образом извещены посредством направления судебных повесток по месту их жительства, однако судебная корреспонденция ответчиками не получена, возвращена в суд по истечении срока её хранения (Л.д. 57-59). Ответчики о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 настоящей статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 настоящей статьи).

В соответствии с абзацем вторым части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Дзержинец, 

<

адрес> (Л.д. 12-15). В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ответчик ФИО1 (с 

<

дата>), ответчик ФИО2 (с 

<

дата>) и несовершеннолетний ФИО3, 

<

дата> г.р. (с 

<

дата>) (Л.д. 9).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец, что подтверждается материалами дела (л.д. 31-43) и ответчиками не оспорено.

Определением мирового судьи 202-го судебного участка Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу № с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за квартиру за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 90 472,35 руб., пени в размере 5 317,91 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 768,43 руб. – с каждого; судебный приказ отменен определением того же мирового судьи от 

<

дата> (Л.д. 11).

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 67 808,75 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 24 579,91 руб., задолженность по уплате взноса за капитальный ремонт за тот же период – 14 579,40 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 5 259,47 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за тот же период – 61 273,84 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 22 183,46 руб. (Л.д. 16-26, 50). Данный расчет судом проверен, признаётся арифметически правильным, ответчиками по существу не оспорен.

Доказательств погашения задолженности или иного её размера ответчиками не представлено. Размер пеней ответчиками также не оспорен.

Учитывая, что ответчики несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, однако именно истец вправе определить к кому из солидарных должников и в каком размере он предъявляет свои требования, суд, принимая решение в пределах заявленных требований, взыскивает:

- с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 67 808,75 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 24 579,91 руб., задолженность по уплате взноса за капитальный ремонт за тот же период – 14 579,40 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 5 259,47 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за тот же период – 30 636,92 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 11 091,73 руб.;

- с ответчика ФИО4 – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 30 636,92 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> – 11 091,73 руб.

Также, исходя из требований части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 025,73 руб. и почтовые расходы в размере 296,22 руб. ((93 руб. + 277,27 руб.) / 80%), с ответчика ФИО2 – в размере 1 089,56 руб. и 74,05 руб. ((93 руб. + 277,27 руб.) / 20%), соответственно; доказательства несения истцом указанных расходов представлены в материалы дела (Л.д. 7, 8).

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, паспорт серии № №, в пользу ТСЖ «СОЮЗ», ИНН №, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 67 808,75 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 24 579,91 руб., задолженность по уплате взноса за капитальный ремонт период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 14 579,40 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 5 259,47 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 636,92 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 091,73 руб., почтовые расходы в размере 296,22 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 025,73 руб.

Взыскать с ФИО2, паспорт серии №, в пользу ТСЖ «СОЮЗ», ИНН №, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 636,92 руб. и пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 11 091,73 руб., почтовые расходы в размере 74,05 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 089,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья А.В. Дорофеев