КОПИЯ Дело №2-289/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.И., с участием помощника прокурора г.Реутов Атюкова И.Г., при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 не является сособственником квартиры, где состоит на регистрационном учете по месту жительства, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры не желает. Наличие регистрации ФИО3 в квартире препятствует собственникам распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали исковые требования, просили об удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 22), в материалы дела представлена расписка ответчика, в которой просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.24).

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 16)

С учетом положений ст.233 ГК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав мнение истцов, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Реутовским городским судом 

<

адрес> вынесено решение, которым иск ФИО2 и ФИО3 к Открытому акционерному обществу «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» о признании права собственности удовлетворен.

Право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 3, 

<

адрес> признано за ФИО2 в размере 2/3 доли в праве собственности, за ФИО3 в размере 1/3 доли в праве собственности.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключили договор дарения 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: МО, 

<

адрес>, согласно которого Даритель безвозмездно передает в собственность Одариваемого свою долю в квартире, а Одариваемый в дар от Дарителя принимает указанную долю в праве собственности на квартиру (л.д. 6).

В настоящее время жилое помещение в 

<

адрес> – трехкомнатная квартира общей площадью 78,5 кв. м, жилой площадью 44,3 кв.м, принадлежит на праве личной собственности истцам (1/3 доля в праве принадлежит ФИО1, 2/3 доли в праве принадлежат ФИО2). 

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, брат и сын истиц, который не ведет общего хозяйства, в расходах на содержание имущества и оплату коммунальных услуг участия не принимает, поскольку доказательств обратного суду не представил. От участия в судебных заседаниях устранился.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника является переход права собственности на жилое помещение к другому лицу.

По правилам п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995г. № основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, проживание ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает права по владению, пользованию и распоряжению квартирой, требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведений, подтверждающих, что ответчик имеет право бессрочно проживать в жилом помещении в 

<

адрес>, суду не представлено.

С момента предъявления иска и осведомленности об этом ответчика прошло более одного месяца, что предполагает возможность прекращения судом права пользования ответчика соответствующим жилым помещением (ст.ст. 6 и 699 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением - квартирой №, 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Е.И. Ильина 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

Решение НЕ вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь: