РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 18.11.2019

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о восстановлении срока исковой давности, признании договора дарения долей жилого дома и земельного участка недействительным, применения последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о восстановлении срока исковой давности, признании договора дарения долей жилого дома и земельного участка недействительным, применения последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности на доли жилого дома и земельного участка. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между её бывшим супругом ФИО5 и его отцом ФИО4 заключен договор дарения долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество было приобретено в период брака с ответчиком и подарен без получения её согласия. О совершении указанной сделки ей стало известно в 2017. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО4 привлечен в качестве соответчика по данному делу.

В судебном заседании истец и её представитель иск поддержали.

Ответчик ФИО5, извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явился.

Представитель ответчика ФИО5 и ответчик ФИО4 иск не признали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В силу ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в период брака истец и ответчик по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил свою долю вышеназванного недвижимого имущества своему отцу ФИО4

Собственником остальной части доли недвижимого имущества является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец заявила о восстановлении срока на подачу иска о признании указанного договора дарения недействительным.

Согласно семейному и гражданскому законодательствам срок подачи иска о признании сделки недействительной составляет год со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о совершении данной сделки.

О совершенной сделке истец узнала в 2017., что ею не оспаривается, поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления истца о пропуске срока исковой давности, поскольку данный срок истцом пропущен. 

Согласно п. 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Установлено, что доли супругов в праве собственности на объекты недвижимости определены равными. Сделка в виде договора дарения, направлена на отчуждение доли в праве общей, но уже не совместной, а долевой собственности.

При таких данных нотариально удостоверенного согласия истца (в то время супруги) на совершение указанной сделки не требовалось.

Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о восстановлении срока исковой давности, признании договора дарения долей жилого дома и земельного участка недействительным, применения последствий недействительности сделки, восстановлении права собственности на доли жилого дома и земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2019

Судья