Дело №2-433/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Моршанск 19 марта 2019 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Туевой А.Н.,

при секретаре: Дементьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО9 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО9 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и разделе земельного участка. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в части жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а ФИО8 - 

<

данные изъяты> доли. Принадлежащая истцам часть дома, расположена в жилом доме, в котором собственником части № является ФИО9 Жилой дом в целом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. По соглашению ФИО9 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности земельного участка, а Лопуховым - 

<

данные изъяты> доли земельного участка. Также был изготовлен кадастровый план земельного участка, где определены границы по фактическому пользованию земельным участком, которые сторонами не оспариваются. ФИО3 – наследодателю истца принадлежало 

<

данные изъяты> от доли участка, а ФИО8 

<

данные изъяты> доли используемого участка, из которых 

<

данные изъяты> доли земельного участка принадлежало ФИО4, после смерти которого ФИО8 приняла наследство и оформила право собственности на 

<

данные изъяты> доли в части жилого дома. ФИО9 не возражает о разделе земельного участка в натуре и признании за истцами права собственности на часть земельного участка, а также выделения в общую долевую собственности земельного участка доли истцов. Истцы просят прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить в общую долевую собственность ФИО7 и ФИО8 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 право в общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, за ФИО8 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала и просила прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок, выделить земельный участок в общедолевую собственность ее и ФИО7 и признать право общей долевой собственности на земельный участок за ней – 

<

данные изъяты> и ФИО7 – 

<

данные изъяты>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился. В материалах дела от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Моршанского района Тамбовской области ФИО10 не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, причина неявки суду не известна. Возражений от них не поступило.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась. В материалах дела от неё имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО7 и ФИО8 подлежат удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

Согласно статье 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником 

<

данные изъяты> доли, а ФИО7 – 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности части жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись регистрации №. Собственником части жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО9

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.

В силу статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В судебном заседании также установлено, что домовладение №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Согласно постановлению администрации Крюковского сельсовета Моршанского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из земель поселений бесплатно в собственность было предоставлено: ФИО9 – 

<

данные изъяты>, составляющих 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО14 – 

<

данные изъяты> кв.м, ФИО8 – 

<

данные изъяты> кв.м, ФИО3 – 

<

данные изъяты> кв.м, от общей площади земельного участка составляющей 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО8, 

<

данные изъяты> ФИО15, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельсовета сделана запись на основании вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследником его 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является его супруга ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником является его отец ФИО7, принявший наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также фактически истец ФИО7 принял наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, который при жизни не оформил его сын.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., являются: ФИО8 – 

<

данные изъяты> в общей долевой собственности; ФИО9 – 

<

данные изъяты> в общей долевой собственности. На иные доли вышеуказанного земельного участка в праве общей долевой собственности правообладатели отсутствуют, права не зарегистрированы. 

Согласно плану границ домовладения №, расположенного на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, участок фактически разделен на две части. Участок № имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и принадлежит на праве собственности ФИО8 (

<

данные изъяты> доли). Участок № имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и принадлежит на праве собственности ФИО9(

<

данные изъяты> доли).

Суд учитывает, что указанный земельный участок длительное время находится в пользовании истцов ФИО1 и ФИО6, они правомерно пользуются земельным участком, обрабатывают его, уплачивают необходимые платежи, по взаимному соглашению с ФИО2 Истцы имеют право в судебном порядке при отсутствии соглашения между собственниками определить доли в общем имуществе и выделить их в составе земельного участка № из земельного участка, находящегося в долевой собственности. 

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. 

Учитывая изложенное, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить в общую долевую собственность ФИО7 и ФИО8 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 право в общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, за ФИО8 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7, ФИО8 к администрации Моршанского района Тамбовской области, ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделении земельного участка в общедолевую собственность и признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в общую долевую собственность ФИО7 и ФИО8 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 право в общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, за ФИО8 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет выделенного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 20 марта 2018 года. 

Федеральный судья: А.Н. Туева