Дело № 2-601/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2018 г. г. Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указывая, что в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляло ФИО8». Согласно выписке из домовой книги по адресу: РТ, 

<

адрес> спорный период времени проживали ответчики. Ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не вносили, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере 47762 руб. 65 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета по услугам, оказанным ФИО9 ФИО12». В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24393 руб. 76 коп. В соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности полностью перешло от ФИО10 ФИО11» к ООО «ГК «Альфа и Омега». Соответствующее уведомление было направлено в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается почтовым отправлением на франкировку от ДД.ММ.ГГГГ Задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47762 руб. 65 коп., пени в размере 24393 руб. 76 коп. и 2364 руб. 69 коп. в счет возврата госпошлины.

Представитель истца в суд не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик ФИО1 в суде иск не признал и пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности, просит применить последствия пропуска срока. В случае взыскания просит применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени или не взыскивать вообще, поскольку пени слишком высоки, несоразмерны последствиям нарушения обязательств. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляло ФИО13 

В соответствии с договором уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования погашения задолженности полностью перешло от ФИО14 к ООО «ГК «Альфа и Омега». 

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47762 руб. 65 коп., пени в размере 24393 руб. 76 коп. 

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности. Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, первоначальный взыскатель принимал меры по взысканию задолженности путем написания заявления о выдаче судебного приказа. Согласно истребованному судом гражданскому делу о выдаче судебного приказа № г.заявитель обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ Данный период подлежит исключению из срока давности. 

Кроме того, согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, управление жилым домом начало осуществлять ФИО15 В силу данного обстоятельства требование о взыскании задолженности с этой даты суд законным признать не может. 

Учитывая все изложенное обстоятельства взысканию подлежит 22607,94 руб. (1522,45+1870,87+1941,18+3443,63+3428,82+3323,12+3567,27+3510,60). 

Также истцовая сторона просит взыскать пени за несвоевременную плату начисленных платежей, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ. При этом начальный период она исчисляет после сформирования всей задолженности, что является правом истца. 

Сумма пени составит 11 546,53 руб., исходя из следующего расчета: 

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

233

<

данные изъяты>

1/300

22 607,94 * 233 * 1/300 * 8.25% 

1 448,60 р.

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

165

<

данные изъяты>

1/130

22 607,94 * 165 * 1/130 * 11% 

3 156,42 р.

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

97

<

данные изъяты>

1/130

22 607,94 * 97 * 1/130 * 10.5% 

1 771,25 р.

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

189

<

данные изъяты>

1/130

22 607,94 * 189 * 1/130 * 10% 

3 286,85 р.

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

36

<

данные изъяты>

1/130

22 607,94 * 36 * 1/130 * 9.75% 

610,41 р.

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

48

<

данные изъяты>

1/130

22 607,94 * 48 * 1/130 * 9.25% 

772,15 р.

22 607,94

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

32

<

данные изъяты>

1/130

22 607,94 * 32 * 1/130 * 9% 

500,85 р.

Ответчик просит применить ст. 333 ГК РФ в части взыскания пени, с обоснованием, что сумма явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства. Исследовав указанное ходатайство, суд считает его обоснованным, подлежащим удовлетворению, при этом исходит из характера спора, положений законодательства. Принимая во внимание размер неуплаченной суммы, период просрочки, суд считает указанный размер пени явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, поскольку взыскание пени в полном размере дополнительно к основной сумме в указанном размере приведет к неоправданному обогащению. Принимая во внимание все обстоятельства дела, характер спора, наличие ходатайства, принципы разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемых пени до 5000 руб. 

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить частично. 

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик как проигравшая сторона должен возместить понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, в части пени при этом госпошлина подлежит взысканию в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГК «Альфа и Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 22607 руб. 94 коп., пени в размере 5000 руб., 1610 руб. в счет возврата госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин