Дело № 2-483/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующей Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исками к администрации Аргаяшского муниципального района об установления факта принятия наследства после смерти ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ признании жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, включении в наследственную массу; признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> В данном доме после смерти деда проживали и были зарегистрированы его двоюродный дядя ФИО39, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и бабушка ФИО40, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни бабушка ФИО41 проживала в гражданском браке с ФИО42, от совместной жизни родился сын ФИО43. ФИО44 умер примерно в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО45 вышла замуж за его брата ФИО46, брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. От указанного брака родился сын ФИО47, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который является его отцом. После смерти деда ФИО48, бабушка ФИО49 и его отец ФИО50 наследство приняли фактически. После смерти ФИО51., её сын ФИО52 наследство принял фактически. Отец ФИО53 состоял в браке с его матерью ФИО2 ФИО54 (добрачная фамилия ФИО3) с ДД.ММ.ГГГГ. От указанного брака родилось трое сыновей и дочь: ФИО55, умерший ДД.ММ.ГГГГ, он (истец), ФИО4, ФИО5 (ФИО6) И.Р.. ФИО58 является его двоюродным дядей, при жизни в браке не состоял, проживал с матерью ФИО59. После её смерти проживал один. Наследниками по закону являются он, его брат ФИО4 и сестра ФИО5, которые не возражают против признания права собственности за ним. После смерти ФИО62. ДД.ММ.ГГГГ в период 6-месячного срока он обратился к нотариусу, но ему было отказано виде отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. В ДД.ММ.ГГГГ с братом выкопали картофель, посаженный дядей при жизни, заложили её в погреб для хранения, он починил забор, почистил огород, вывезли мусор. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Аргаяшский филиал ОГУП «Обл. ЦТИ» с заявлением с целью паспортизации спорного дома, оплатил услуги исполнителя. В этот же день обратился в ООО «Инженерно-кадастровый центр», заключил договор подряда на проведение кадастровых работ на спорный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ по март топил печь, оберегал от сырости и посягательств от третьих лиц. Спорный жилой дом построен дедом ФИО63 до совместного проживания с бабушкой ФИО64 в ДД.ММ.ГГГГ на собственные средства, построен без разрешительных документов. По данным похозяйственной книги в период с ДД.ММ.ГГГГ членами хозяйства указаны ФИО65 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО7 на иске настаивали.

3-и лица ФИО8, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований, пояснили, что ФИО9 не был женат, детей не было, после его смерти за домом ухаживает ФИО1, он выкопал картофель, зимой топит печь, ухаживает за земельным участком. 

Представители ответчика - администрации Аргаяшского муниципального района, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района ФИО10 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Из отзыва представителя Управления Росреестра по Челябинской области ФИО11 следует, что в случае наличия законных оснований не возражает против удовлетворения требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, 3-их лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО67 умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО68 состоял в браке с ФИО69 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО70 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

ФИО71 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на основании решения Дербишевского сельского совета Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № и государственного акта на право собственности на землю, выданного Дербишевским сельским советом Аргаяшского района Челябинской области, регистрационная запись №

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель не указан. 

На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. По данным похозяйственной книги администрации Дербишевского сельского поселения собственником жилого дома является ФИО72, дом построен на собственные средства в 1966 году, членами семьи указаны ФИО73, ФИО74 

Постановлением главы Дербишевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы по Челябинской области на объекты недвижимости отсутствует, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Из ответа МУ Отдел архитектуры и градостроительства Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство жилого дома проведено без градостроительной документации, не нарушает интересы других лиц.

Право ФИО75 на жилой дом и земельный участок никем не оспаривалось, она владела жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ, проживала в нем с семьей до дня смерти.

ФИО76 является сыном ФИО77 и ФИО78, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО1 является племянником ФИО79, наследником второй очереди. Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На день смерти ФИО80 в жилом доме проживал её сын ФИО81, что подтверждается справкой администрации Дербишевского сельского поселения.

Согласно свидетельства о смерти ФИО82 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день его смерти в жилом доме проживал он один, что подтверждается справкой администрации Дербишевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответов нотариусов нотариального округа Аргаяшского муниципального района ФИО12 и ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО83, ФИО84, ФИО85 наследственные дела не заводились. 

Наследство, оставшееся после смерти ФИО86, фактически принял её сын ФИО87 

После смерти ФИО88 фактически наследство принял истец ФИО89

ФИО1 вступил в управление жилым домом и земельным участком, пользовался и пользуется земельным участком, что подтверждается объяснениями истца, третьих лиц. 

Кроме того, в течение 6-месячного срока после смерти ФИО90 истом по договорам от ДД.ММ.ГГГГ оплачены услуги за выполнение кадастровых работ по межеванию спорного земельного участка, паспортизации (обследованию) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договорами, квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, суд полагает необходимым установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО91 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, включить его в наследственную массу, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> после смерти ФИО94, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, включить его в наследственную массу. 

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая: 

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: