Дело № 2-1377/2025 ***

УИД 33RS0005-01-2025-001755-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 28 августа 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Рыбачик Е.К.,

при секретаре Осиповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Владимирской области «ФИО1 специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов», действующего в интересах ФИО2, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный информационный центр Владимирской области» и некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ГБУСО ВО «ФИО1 специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов», действуя в интересах ФИО2, обратилось в суд с иском к ФИО3 и ООО «ЕРИЦ», в котором просит суд: 

- определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> из расчета: ? долей, принадлежащих ФИО2, и ? доли, принадлежащей ФИО4;

- обязать ООО «ЕРИЦ» выдавать отдельные платежные документы ФИО2 и ФИО4 на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета: ? долей, принадлежащих ФИО2, и ? доли, принадлежащей ФИО4, в квартире по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 - ? доли и ФИО4 - ? доля. С 28 июля 2015 года ФИО2 зарегистрирован и проживает в ГБУСО ВО «ФИО1 специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов». Решением Ковровского городского суда Владимирской области от 7 августа 2017 года ФИО2 признан недееспособным, и на основании приказа Департамента здравоохранения администрации Владимирской области № 902-о от 29 сентября 20217 года помещен под надзор учреждения. Поскольку во внесудебном порядке заключить с ответчиком соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение не представилось возможным, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Определением суда от 30.06.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области». 

В судебное заседание представитель истца ГБУСО ВО «ФИО1 специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4, представители ответчиков ООО «ЕРИЦ» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, для участия в нем не явились. Мнения по сути заявленных требований не представили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

На основании положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. 

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях, в том числе в долях от показаний приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов. 

Как установлено судом и следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – ? доли; ФИО4 – ? доля. 

***

На основании приказа директора Департамента Здравоохранения администрации Владимирской области от 29 сентября 2017 года, ФИО2 помещен под надзор в стационарное учреждение социального обслуживания населения психоневрологического профиля «ФИО1 специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов» (л.д. 17).

Согласно справе ГБУСОВО «ФИО1 специальный дом – интернат для престарелых и инвалидов» от 23 октября 2024 года ФИО2 проживает на полном государственном обеспечении и зарегистрирован в ГБУСОВО «ФИО1 специальный дом – интернат для престарелых и инвалидов», находящемся по адресу: 

<

адрес>, с 28 июля 2015 года по настоящее время. ФИО2 является инвалидом 1 группы (л.д. 15).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не заключали. 

Вместе с тем, решением Александровского городского суда от 26.12.2024 порядок и размер участия ФИО2 и ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уже определен в размере ? доли для ФИО2 и ? доли для ФИО4, вследствие чего в рассматриваемом иске данные требования заявлены излишне.

Кроме того, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», заявленное истцом в качестве ответчика по делу, имеет статус платежного агента на территории Владимирской области.

Между ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» заключены контракты на формирование, доставку платежных документов и иные действия (сведения о которых размещены в открытом доступе на официальном сайте https://zakupki.gov/ru). По условиям вышеуказанных контрактов заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства: оказать услуги по расчету размера платы за капитальный ремонт, печать и доставку единого платежного документа, содержащего сведения о начисленной плате за капитальный ремонт, по взысканию с собственников задолженности по взносам на капитальный ремонт в соответствии с условиями контракта. Права о обязанности по действиям, совершенным исполнителем в соответствии с указанным контрактом, возникают непосредственно у заказчика. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям о распределении бремени несения расходов по оплате за капитальный ремонт, является НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

С учетом изложенного, принимая во внимание, что бремя содержания жилого помещения должны нести все собственники, соответственно принадлежащим им долям, суд полагает необходимым обязанность по выдаче отдельных платежных документов ФИО2 и ФИО4 на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО из расчета: ? долей, принадлежащих ФИО2, и ? доли, принадлежащей ФИО4, в квартире по адресу: 

<

адрес>, возложить на НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Владимирской области «ФИО1 специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов» (ИНН № ОГРН №), действующего в интересах ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ИНН №, ОГРН №) заключить с ФИО2 (его представителем) соглашения, определяющие порядок и размер его участия в расходах на оплату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере ? долей от общей суммы расходов и выдавать ему отдельные платежные документы.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» заключить с ФИО4 (паспорт №) соглашения, определяющие порядок и размер его участия в расходах на оплату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/4 доли от общей суммы расходов и выдавать ему отдельные платежные документы.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***