Дело №г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 ноября 2017 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мирошниченко С.Н., с участием представителя истца ОАО «Махачкалатеплосервис» по доверенности ФИО1 М-З.К., ответчика ФИО2, при секретаре – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Махачкалатеплосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги (отопление),

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Махачкалатеплосервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) указывая, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, пр. А. Акушинского 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за отопление и горячее водоснабжение, виде чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78 729 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика было направлено письмо (претензия) с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Однако ответчик добровольно задолженность не погасил до настоящего времени. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО «Махачкалатеплосервис» не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. 

В целях досудебного решения вопроса в Республиканских газетах «Новое Дело» и «Черновик», в рубрике «Объявления» население 

<

адрес> предупреждено о добровольном погашении задолженности перед ОАО «Махачкалатеплосервис». Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 78729 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Махачкалатеплосервис» ФИО1 М-З.К., пояснил, что часть задолженности пор договору уступки права требования была продана для взыскания иной организации и взысканию подлежит только задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 тыс. 902 руб. и 14 коп.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования не признал, и представил в суд справку за оплату за коммунальные услуги за отопление, пояснив, что им добровольно погащена задолженность по оплате перед истцом, просит суд по этим основаниям отказать в удовлетворении иска.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, пр. А. Акушинского 

<

адрес> «Б», 

<

адрес>.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договор режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его веден энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанны) потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, применяются законы иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые соответствии с ними.

В соответствии со ст. ст. 544, 547 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, или не вытекает из существа обязательства.

Согласно извещению № от 13. 11. 2017 года ФИО2 оплатил 17902,14 рублей, т.е. задолженность им погашена в добровольном порядке, по измененным в суде исковым требованиям истца, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Другая часть задолженности подлежит взысканию путем предъявления иска по договору цессии.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Махачкалатеплосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги (отопление), в сумме 78729 (семьдесят восемь тысяч семьсот двадцать девять) рублей- отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Мирошниченко С.Н.

Отпечатано в совещательной комнате