РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Мама 18 сентября 2017 года

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.М., при секретаре судебного заседания Гагариной М.П., с участием: представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» - ФИО1, действующей на основании доверенности № 1 от 09.01.2017, ответчика ФИО2, а также на основании заявления о допуске представителя представляющего интересы ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-92/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» (далее по тексту ООО «МПКК») обратилось в Мамско-Чуйский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение), а также расходов по оплате государственной пошлины. Требования мотивирует тем, что ООО «МПКК» оказало коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение) собственнику ФИО2 и членам его семьи ФИО3, проживающим в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>. По данным ООО «МПКК» ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109576,47 рублей. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. 

Учитывая, что ООО «МПКК» в период с 01.07.2015 г. по настоящее время является единственной ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Мамско-Чуйского района, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, деятельность ООО «МПКК» подпадает под действие ст. 426 ГК РФ, согласно которой «Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится», таким образом обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у потребителей с 01.07.2015 г., то есть с момента заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, согласно которому Администрация Мамского городского поселения передала в пользование ООО «МПКК» объекты жизнеобеспечения для осуществления своей деятельности, либо с момента возникновения права пользования жилым помещением, если это право возникло после 01.07.2015 г. Оплата за предоставленные коммунальные услуги производится по тарифам, установленным уполномоченным регулирующим органом ресурсоснабжающей организации. Учитывая, что порядок формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги регулируется законодательством РФ, а приостановить деятельность по предоставлению потребителям коммунальных услуг в силу закона, недопустимо, в период установления тарифов с 01.07.2015 г. по 19.03.2016 г., ООО «МПКК» при выставлении населению платежных документов на взимание платы за оказанные услуги, применял тариф предыдущей ресурсоснабжающей организации – ОАО «Областное жилищно-коммунальное хозяйство», установленные в законном порядке, то есть истцом были применены положения п. 3 ст. 424 ГК РФ, согласно которых в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. 

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 71 по Мамско-Чуйскому району Иркутской области от 16.09.2016 г. № 2-744/2016 о взыскании с должников ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 года по 31.03.2016 года в сумме 48 995, 79 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 834,94 рубля определением мирового судьи от 28.09.2016 г. отменен на основании представленных должником возражений. 

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 71 по Мамско-Чуйскому району Иркутской области от 12.04.2017 года № 2-219/2017 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2017 г. в сумме 74 338, 75 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1215, 08 рублей определением мирового судьи от 21.04.2017 г. отменен на основании представленных должником возражений. Истец просил суд взыскать в пользу ООО «МПКК» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2017 г. в размере 109576,47 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3391,53 руб.

В уточнении искового заявления представитель ООО «МПКК» ФИО1, действующая по доверенности, указала, что в связи с перерасчетом платы за холодную и горячую воду за период с 01.08.2016 года по 31.08.2017 года по причине применения индивидуальны приборов учета ХВС, ГВС, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, просила взыскать в пользу ООО «МПКК» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) за период с 01.07. 2015 г. по 31.03.2017 г. в сумме 97182, 35 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3115,47 рублей. 

В письменных возражениях ответчик ФИО2, действующий в своих интересах, а также на основании заявления о допуске представителя представляющего интересы ответчика ФИО3 исковые требования признал частично. Указал, что истец требует оплатить предоставленные услуги, в том числе за пользование горячей и холодной водой без учета наличия в его квартире водосчетчиков холодной и горячей воды с июня 2013 года, ссылаясь на то, что ему не было известно указанное обстоятельство. Вместе с тем, в августе 2016 года истец производил проверку показания водосчетчиков, ввиду чего ему было известно о их наличии у него. Полагает, что в нарушение требований ст. 61 Постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», а именно – если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Кроме того, истец уклонился от обязанностей, перечисленных в п. 84 Постановления, а именно – при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месяного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета. На основании изложенного, признал сумму иска в размере 86980,87 рублей исходя из того, что в заявленный в исковых требованиях период согласно показаниям счетчиков горячей воды использовал 24 куба по цене 106,85 рублей за куб, т.е. на общую суму 2564, 04 рубля, холодной воды использовал 153 куба по цене 22 рубля 85 копеек за куб, т.е. на общую сумму 3496, 05 рублей, таким образом полная сумма за пользование горячей и холодной водой составила 6060,09 рублей, что при вычитании из общей предъявляемой сумы за холодную и горячую воду в размере 28655, 69 рублей составляет 22595,60 рублей, т.е. сумма излишне ему начисленная. Просил отказать ООО «МПКК» в удовлетворении исковых требований о взыскании суммы задолженности по полному тарифу вопреки показаниям приборов учета.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, направила заявление о представлении её интересов в судебном заседании представителем ФИО2 

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие извещенного ответчика ФИО3 в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ООО «МПКК» ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично в размере 86980,87 рублей, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, действующего в своих интересах, а также представляющего интересы ответчика ФИО3 по заявлению о допуске представителя, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правоотношения, связанные с обязанностью ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных истцом, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правительство РФ постановлением от 6 мая 2011 г. № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность собственников, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за коммунальные платежи ( п.34).

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленных сведений ООО «МПКК» от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 в указанной квартире проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, в силу приведенных выше норм, лицами, обязанными вносить оплату коммунальных услуг, поступающих в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, Устава ООО «МПКК», Свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о постановке на налоговый учет ООО «МПКК» как юридическое лицо зарегистрировано 24.06.2015г., является коммерческой организацией, осуществляет среди прочих основные виды деятельности: производство, передачу и распределение пара и горячей воды, забор, очистку и распределение воды; сбор и обработку сточных вод.

Целью деятельности Общества является решение вопросов местного значения муниципального образовании Мамско-Чуйского района, городских поселений в области коммунального хозяйства и энергоресурсоснабжения в интересах населения Мамско-Чуйского района ( п.2.1 Устава). Предметом деятельности Общества является обеспечение объектов жизнеобеспечения городских поселений (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.); обеспечение предоставления потребителям тепло-, водо-, энергоресурсов; производство и передача тепловой энергии, а также обеспечение взыскания задолженности за коммунальные услуги с физических лиц ( п. п.2.1 Устава). 

Для осуществления указанной деятельности администрация Мамского городского поселения передала ООО «МПКК» по договору от 01.07.2015г. безвозмездного пользования недвижимым имуществом в безвозмездное пользование объекты жизнеобеспечения городского поселения (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.), находящиеся в муниципальной собственности, а 03.10.2016г. Администрация Мамского городского поселения заключила с ООО «МПКК» как ресурсоснабжающей организацией муниципальный контракт на предоставление коммунальных услуг населению Мамского муниципального образования, которым определены условия предоставления коммунальных услуг (тепловая энергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) населению Мамского муниципального образования, права и обязанности сторон. По данному контракту Обществу передано во временное пользование и владение муниципальное имущество- объекты жизнеобеспечения городского поселения (котельные, водозаборы, насосные станции, тепло-водопроводные сети и др.). Согласно указанному контракту Общество как ресурсоснабжающая организация приняла обязательства по предоставлению потребителям коммунальных услуг, по производству расчета (перерасчета) размера платы за предоставленные коммунальные услуги, по сбору платежей за оказанные коммунальные услуги, ведению лицевых счетов потребителей и др. обязанности, связанные с предоставлением коммунальных услуг и сбором платы за предоставленные услуги. В настоящее время отношения администрации Мамского городского поселения и ООО «МПКК» оформлены договором № аренды муниципального имущества от 03.02.2017г. 

Таким образом, в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги в виде отопления, холодного и горячего водоснабжения в дом, где расположена квартира ответчиков: 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставляются ООО «МПКК. 

Судом установлено, что в период с 01.07.2015 года по 31.03.2017 года оплата коммунальных услуг ответчиками ФИО2, ФИО3 ни разу не производилась. 

Факт получения коммунальных услуг – холодного, горячего водоснабжения, отопления, а также факт не внесения платы за полученные коммунальные услуги ответчиками не оспаривался, доказательств уплаты коммунальных услуг, либо доказательств не оказания коммунальных услуг ответчиками суду не представлено. Из пояснений ответчика ФИО2 в судебном заседании также следует, что коммунальные услуги они получали, вместе с тем, оплату за них не вносили. 

Согласно представленному истцом ООО «МПКК» расчету размер задолженности за оказанные коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 97182,35 руб., при этом из данного расчета следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2016 года расчет задолженности произведен по действовавшим на тот момент тарифам на коммунальные услуги, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - на основании показаний индивидуальных приборов учета. 

Из пояснений представителя истца – ФИО1 в судебном заседании следует, что в августе 2016 года ООО «МПКК» стало известно о наличии в квартире ответчиков приборов индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, в связи с чем, с 1 июля 2015 года до августа 2016 года начисление ответчикам оплаты за коммунальные ресурсы производилось без учета наличия приборов учета. 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (п. 81Правил).

Материалы дела не содержат сведений о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 подавали в ООО «МПКК» показания приборов учета, в судебном заседании ответчиком ФИО2, действующим в своих интересах, а также представляющим интересы ответчика ФИО8, данное обстоятельство не оспаривалось, напротив, ФИО2 подтвердил факт не представления показаний приборов учета в ООО «МПКК». 

Между тем, доказательств того, что в установленном п. 81 Правил индивидуальные приборы учета были введены в эксплуатацию, суду не представлено. 

Доказательств того, что ответчики ФИО2, ФИО3 уведомляли ООО «МПКК» о наличии установленных в квартире по адресу: 

<

адрес> приборов индивидуального учета, также не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление ответчикам оплаты за коммунальные ресурсы, потребляемые без учета наличия приборов учета, истцом ООО «МПКК» произведено правильно. 

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости перерасчета за период с 01.07.2015 года по 31.03.2017 года с учетом показаний индивидуальных приборов учета, являются несостоятельными. 

Проверив представленный истцом ООО «МПКК» расчет задолженности, суд с ним соглашается, находит его правильным. При этом расчет за период с 01.08.2016 года по 31.03.2017 года с учетом показаний индивидуальных приборов учета, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, является правом истца. 

Исходя из требований ч. 3 ст. 196 ГПК суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «МПКК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, ответчики ФИО2, ФИО3 обязаны возместить истцу ООО «МПКК» расходы по оплате госпошлины в размере 3115,47 в равных долях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие коммунального комплекса» солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение) за период с 01.07.2015 года по 31.03.2017 года в размере 97182 (девяносто семь тысяч сто восемьдесят два) рубля 35 копеек, а также с каждого из ответчиков по 1557 (одна тысяча пятьсот пятьдесят семь) рублей 75 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Мамско-Чуйский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 сентября 2017 года.

Судья В.М. Овчинникова