Дело №2-36/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего Коноваловой С.А.,

с участием истца ФИО1 ФИО10 и его представителя ФИО6, действовавшего по доверенности от 25.12.2017г.,

ответчика ФИО4 и ее представителя – адвоката ФИО7, предоставившего удостоверение № и ордер № от 23.01.2018г.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.

<

адрес> 05 февраля 2018 года дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обоснование которого указывает, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4 – бывшая супруга истца, брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №, таким образом, по смыслу жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с истцом не ведет, отношений не поддерживает. 

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске и пояснил, что он является собственником жилого дома на основании договора дарения. Указанный жилой дом ранее принадлежал его матери, который она подарила ему. В настоящее время он проживает с другой женщиной, которая ждет ребенка, в связи с чем ему необходимо подготовить в доме комнату для ребенка, поэтому не может ждать окончания срока временной регистрации ответчика. При этом ответчик в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживала, следовательно, у нее имеется возможность проживать не по адресу регистрации в 

<

адрес>. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании пояснил, что срок временной регистрации ответчика ФИО4 заканчивается в конце марта, однако она не забирает свои вещи из домовладения истца, в связи с чем его доверителю вновь придётся обращаться в суд с иском о выселении. Ответчик утверждает, что ей необходимо содержать на территории указанного домовладения подсобное хозяйство, чтобы закончить обучение дочери, поскольку истец не помогает материально, однако она может обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на содержание дочери на время ее обучения. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что ей необходимо доучить в академии физической культуры свою дочь, но без подсобного хозяйства, которое содержится на территории домовладения истца, ей это сделать будет не возможно. Кроме того, она работает в 

<

адрес>. Квартира в 

<

адрес> ранее принадлежала ей и ее сыну по 1/2доли. В 2015 году сын подарил 1\2, принадлежащей ему доли. На данный момент собственником квартиры по 

<

адрес> является она. Однако фактически указанное имущество принадлежит сыну, который также в ней проживает. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ответчиком подано исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества, в том числе на спорный жилой дом, однако исковое заявление в настоящее время оставлено без движения. Требования истца не подлежат удовлетворению, согласно свидетельству о временной регистрации ответчика, регистрация ее заканчивается ДД.ММ.ГГГГ, однако как разъяснил Конституционный суд, разрешая вопрос о признании утратившим праве пользования жилым помещением необходимо учитывать конкретные обстоятельства, а как пояснила ответчик она работает в 30 км. от 

<

адрес>, дочь учится и материально ей помогает только мать, истец не помогает. Фактически дочь обучается за счет подсобного хозяйства, принадлежащего ответчице и находящегося в спорном домовладении. Кроме того, отопительный сезон заканчивается 15 апреля, а срок регистрации ответчика заканчивается ДД.ММ.ГГГГ. Просит в иске отказать. 

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО9 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, требования ФИО2 основаны на том, что он является собственником указанного домовладения, который принадлежит ему на праве личной собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № в спорном жилом помещении временно зарегистрирована бывшая супруга истца – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как ранее установлено, истец ФИО9 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> 

Кроме того в судебном заседании установлены, что стороны ранее состояли в браке. Однако брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО4 решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут и ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, по смыслу вышеуказанного законодательства ответчик ФИО4 являются бывшими членами семьи истца ФИО2, поскольку не ведет с истцом общего хозяйства, отношения с истцом не поддерживает, брак между ними расторгнут. 

Помимо указанного в судебном заседании установлено и подтверждается нотариально удостоверенным договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчица ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им.генерала Штеменко, 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО4 является бывшим членом семьи истца ФИО2, поскольку фактических семейных отношений между сторонами не поддерживается, брак которых расторгнут, в установленном законом порядке, а также в связи с наличием в собственности ответчицы ФИО4 иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности (в котором ответчица имеет постоянную регистрацию), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> не может быть сохранено за ответчицей ФИО4, в связи с чем исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку, суд по вышеприведенным обстоятельствам пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО2, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 209, ст.304 ГК РФ, ч. 2 ст. 1, ч.ч.1, 4 ст. 31ЖК РФ, п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:подпись.

Копия верна.

Судья С.А. Коновалова