РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре А.И. Медяник 

с участием:

истца В.В. Жаворонкова

ответчиков: ФИО3

ФИО2

ФИО3

ФИО4

Представителя Комитета по управлению имуществом

Администрации городского округа Домодедово 

Московской области ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1412/2018 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП «ЕРЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Косино, 

<

адрес>, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно коммунальных услуг, третье лицо: Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа 

<

адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МУП «ЕРЦ ЖКХ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Косино, 

<

адрес>, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно коммунальных услуг, третье лицо: Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что он постоянно зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, д. Косино, 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы 7 человек. Квартира является муниципальной собственностью. В качестве ответственного лица по оплате за жилищно-коммунальные услуги в финансовом лицевом счете зарегистрирована ФИО7. Задолженность за ЖКУ составляет 447 768 руб. 55 коп. Пеня составляет 246 399 руб. 97 коп. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец намерен нести самостоятельные расходы за оплату жилищно-коммунальных услуг. От уплаты задолженности за ЖКУ истец не уклоняется, свою часть оплаты уплачивает ежемесячно. Общего хозяйства истец и ответчики не ведут, индивидуальные приборы учета коммунальных услуг в квартире установлены. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что совместное хозяйство ведут отдельно ФИО6, отдельно ФИО3, ФИО3, ФИО7 и отдельно ФИО2, ФИО4, ФИО8.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание явился, просил вынести решение, руководствуясь действующим законодательством. 

ФИО7, представитель МУП «ЕРЦ ЖКХ» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений суду не представили. 

С согласия лиц, явившихся в судебное заседание, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав явившихся участников процесса, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно выписке из финансового лицевого счета жилого помещения, в квартире зарегистрированы 7 человек, в качестве ответственного лица зарегистрирована ФИО7 (л.д. 9).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, д. Косино, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. В спорной квартире, зарегистрированы ФИО7, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4 (выписка из домовой (поквартирной) книги л.д. 8).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в долях, согласно сложившимся семейным взаимоотношениям ведению хозяйства, а именно:

- 1/7 доли ФИО6,

- 3/7 доли ФИО3, ФИО3, ФИО7,

- 3/7 доли ФИО2 (за себя и несовершеннолетнего ФИО8), ФИО4.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а именно: 

- 1/7 доли ФИО6,

- 3/7 доли ФИО3, ФИО3, ФИО7,

- 3/7 доли ФИО2 (за себя и несовершеннолетнего ФИО8), ФИО4.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об уплате коммунальных услуг и выдачи ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина