№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

12 апреля 2017 года г. Сковородино

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Нестеренко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО18 к администрации города Сковородино об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации города Сковородино с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование предъявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка – ФИО4 ФИО19. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Решением Сковородинского районного суда от 2016 года установлен факт того, что она, ФИО1 ФИО18, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в Сковородино Сковородинского района Амурской области, является внучкой ФИО4 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 01 марта 2017 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО19. Постановлением от 01 марта 2017 года нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как пропущен установленный законодательством срок для принятия наследства. После смерти бабушки она фактически приняла наследство в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, что подтверждается тем, что она оплачивает услуги электроэнергии, использует дом и земельный участок по назначению, несёт расходы по благоустройству прилегающей территории, изготовлению технической документации на дом. Иных наследников нет. В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство она не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах. В настоящее время она намерена в установленном законодательством порядке получить свидетельство о праве собственности на данное имущество. На основании изложенного, просит суд установить факт принятия наследства, ФИО1 ФИО18, после смерти ФИО4 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 ФИО18 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям указанным в нем. 

Ответчик администрация города Сковородино надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, представила в судебное заседание заявлении, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В заявлении также указано, что администрация города Сковородино возражений об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> ФИО1 ФИО18 не имеет. 

Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации города Сковородино. 

Заинтересованное лицо нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2 должным образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений против заявленных ФИО1 требований не имеет. 

Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО2

Судом исследованы представленные письменные доказательства, из которых установлено следующее. 

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 01.03.2017 года следует, что нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО2 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО19 в связи с тем, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства. 

Из копии паспорта видно, что ФИО1 ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из свидетельства о браке серии I-ЖО № следует, что ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене – ФИО1. 

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО3 ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями являются: отец – ФИО3 ФИО33, мать ФИО3 ФИО34.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ №, следует, что ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО3, жене – ФИО3.

Из копии свидетельства о смерти № II-УЗ №, видно, что ФИО4 ФИО38, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем в книге записей гражданского состояния о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. 

Из справки Сковородинского БТИ от 14 февраля 1968 года следует, что домовладение 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО4 ФИО19 и ФИО4 ФИО38.

Из договора дарения от 13 февраля 1968 года следует, что ФИО3 ФИО34, действующая за себя и ФИО4 ФИО42, ФИО4 ФИО43, ФИО4 ФИО44 подарили ФИО4 ФИО19, принадлежащий им на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

Из технической инвентаризации домовладения следует, что собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> указана ФИО4 ФИО19, на основании договора дарения от 13 февраля 1968 года.

Из копии решения Сковородинского районного суда от 07 декабря 2016 года следует, что установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО1 ФИО18 является внучкой ФИО4 ФИО19. 

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО4 ФИО19 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из справки администрации города Сковородино от 13.02.2017 года следует, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО19, действительно была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес>.

Из сообщения администрации города Сковородино от 03.02.2017 года следует, что жилой дома, находящийся в собственности ФИО4 ФИО19, фактически расположен по адресу 

<

адрес>.. 

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилой 

<

адрес> зарегистрирован на праве личной собственности за ФИО4 ФИО19 и ФИО4 ФИО38 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о смерти № II-УЗ № ФИО4 ФИО38, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о признании ранее возникших прав, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании договора дарения от 13 февраля 1968 года, являлась ФИО4 ФИО19, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что наследником ФИО4 ФИО19 является её внучка ФИО1 ФИО18. 

В судебном заседании из объяснений ФИО1, из представленных документов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО4 ФИО19, которая являлась собственником индивидуального жилого дома в 

<

адрес>, на основании договора дарения от 13 февраля 1968 года. После смерти бабушки в жилом доме продолжала жить ее мать ФИО3 ФИО34, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество перешло после смерти матери во владение и пользование ФИО1, и она фактически приняла наследство.

В установленный законом срок за получением свидетельства о праве на наследство она не обратилась в силу некомпетентности в правовых вопросах.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, так как она использует земельный участок по назначению, несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти её бабушки ФИО4 ФИО19, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО1 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти её бабушки ФИО4, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

При данных обстоятельствах суд считает требование ФИО1 ФИО18 об установлении факта принятия наследства обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.) определено, что "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В случае, если решение суда не содержит сведений, которые государственный регистратор обязан внести в Единый государственный реестр прав, государственный регистратор или правообладатель при наличии в письменной форме заключения государственного регистратора вправе запросить суд о порядке исполнения данного решения".

Следовательно, ФИО1 ФИО18 в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установленное настоящим решением на общих основаниях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО18 к администрации города Сковородино об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 ФИО18 наследства в виде жилого дома, общей площадью 59,7 кв.м., и земельного участка под кадастровым номером №, общей площадью 748 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшихся после смерти ФИО4 ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 ФИО18 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Копию настоящего решения, после вступления его в законную силу в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья Петрашко С.Ю.