Дело № 2-4266/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Терехина А.А., помощника судьи Смаиловой Д.К.,

при секретаре судебного заседания Левченко М.А.,

с участием прокурора Урадовской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 17 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу с ее разрешения был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 С 2005 года отношения между ней и ответчиком испортились, они прекратили вести совместное хозяйство. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкогольными напитками, нигде не работает, в содержании жилья участия не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования увеличила, дополнительно просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поддержала уточненные исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку у него отсутствуют в пользовании иные жилые помещения.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, оценив заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 3 ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом. 

Статья 31 ЖК РФ, согласно которой урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей собственника, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и в исключительных случаях иных граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи (часть 1), предоставляет указанным лицам право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязывает их использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается справкой БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 14). 

Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтвержден развернутой копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), сведениями ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Из искового заявлений и пояснений сторон следует, что в 1995 году с согласия истца в принадлежащую ей квартиру был вселен ответчик в качестве сожителя, поставлен на регистрационный учет по указанному адресу. 

Обращаясь с заявленными требованиями, истец указывает, что с 2005 года их отношения с ответчиком испортились, совместное хозяйство они не ведут, между ними сложись неприязненные отношения, ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет аморальный образ жизни.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил допрошенный свидетель ФИО6, не оспаривались ответчиком.

Довод ответчика об отсутствии у него в пользовании иных жилых помещений суд отклоняет, поскольку они не свидетельствуют о наличии у ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, семейные отношения между ответчиком и истцом отсутствуют, письменного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, принимая во внимание, что между сторонами сложились неприязненные конфликтные отношения, суд приходит к выводу, что дальнейшее проживание ФИО2 в жилом помещении повлечет нарушение права собственности ФИО1, полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ОАСР УМВД России по 

<

адрес> ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОАСР УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2019 года.

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20 г.УИД 55RS0001-01-2019-005110-73Подлинный документ подшит в материалах дела 2-4266/2019 ~ М-4354/2019хранящегося в Кировском районном суде г. ОмскаСудья __________________________Терехин А.А. подписьСекретарь_______________________ подпись