Дело № 2-А-268/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аликово 27 июня 2017 г.

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к собственникам по 1/495 земельной доле, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на эти земельные доли. 

Исковые требования были мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками указанных земельных долей в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> «О выдаче Свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», работающим в СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», проживающим на территории Яндобинской сельской администрации, на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные участки в границах СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» по 1/495 земельной доле из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Яндобинского сельского поселения в соответствии с п.3 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в октябре 2011 был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 названной статьи этого закона, в который были включены и имена ответчиков, в том числе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 106-107 от 29 октября 2011 года, а также размещен на официальном сайте администрации Яндобинского сельского поселения, и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Яндобинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня его опубликования. Однако ответчики данным правом не воспользовались, возражения в администрацию Яндобинского сельского поселения не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Яндобинского сельского поселения в соответствии с п.5 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Пурнас сулепе» от № 124-125 от 17 декабря 2011 года было размещено сообщение о проведении общего собрания 02.02. 2012 года в 10 часов в здании правления СХПК. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Яндобинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако в назначенный срок на собрание явились только 10 собственника земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 02.02.2012 г. В силу изложенного, администрация Яндобинского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие им земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на них право собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание представитель истца не явился, причину неявки в суд не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили, хотя извещены о месте и времени рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Конверты от ответчиков ФИО3, ФИО4 вернулись с отметкой «истек срок хранения», что в силу ч.2 ст.117ГПК РФ свидетельствует об отказе адресатов от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, они считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МИ ФНС России № 3 по Чувашской Республике, на судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

В соответствии с положениями частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и объяснений представителя истца, списков невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яндобинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» № 106-107 от 29 октября 2011 года и размещен в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от № 124-125 от 17 декабря 2011 года было размещено сообщение о проведении общего собрания 02.02.2012г. в 10 часов в здании правления СХПК. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте администрации Яндобинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако в виду отсутствия кворума 02.02.2012г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Яндобинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 включены в этот список.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, общей площадью 7398781 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

Из кадастровой выписки о земельном участке явствует, что ответчики свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Яндобинского сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежащую ответчикам, и прекращении права собственности последних на нее, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежащие на основании постановления главы Аликовской районной администрации Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>:

ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированной и проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, 

ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения, уроженцу д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированной и проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

на земельный участок по 1/495 доле каждому с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, общей площадью 7398781 кв.м. в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Яндобинское.

Прекратить право собственности:

ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированной и проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, 

ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения, уроженца д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО3, 

<

ДАТА> года рождения, уроженца д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки д. 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, зарегистрированной и проживающей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>,

на земельный участок по 1/495 доле каждому с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, общей площадью 7398781 кв.м. в праве собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, с/пос. Яндобинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий