Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

01 декабря 2017 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Маннаповой 

при секретаре Ю.А.Басаркиной 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Нептун+» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Нептун+» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обоснование иска указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 97886 руб. 6 коп. Истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97886 руб. 69 коп., госпошлину в размере 3136 руб. 30 коп. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2 уточнила исковые требования, указав, что ответчик является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 , являвшегося собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. Решением Менделеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на эту квартиру в порядке наследования. ФИО1 зарегистрировал право собственности на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. По указанному жилому помещению, расположенному по адресу: РТ, 

<

адрес> имеется задолженность перед ООО «Нептун+» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 295726 руб. 30 коп., образовавшаяся после смерти наследодателя. Несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности на жилое помещение, ответчик должен нести ответственность по оплате предоставленных коммунальных услуг, а также участвовать в расходах по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома. Согласно п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. С учетом срока исковой давности, просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО « Нептун+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54496 руб. 58 коп.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 иск не признал, суду пояснил, что в указанный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживал, жилищно-коммунальными услугами не пользовался. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. На момент смерти ФИО3 и ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не имели. Считает, что согласно ч.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у ответчика с момента регистрации права собственности и после установления факта принятия наследства наследодателем ФИО5 и наследником ФИО1, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. Просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что решением Менделеевского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и за ФИО1 признано права собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в порядке наследования. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> является ФИО1. 

Установлено, что ООО «Нептун+» предоставляет в данном многоквартирном доме жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54496 руб. 58 коп. Ответчиком ФИО1 и его представителем расчет задолженности не оспорен, свой расчет задолженности по коммунальным услугам ими не представлен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При этом, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика, изложенных в возражениях и в ходе судебного разбирательства, по следующим основаниям. 

В соответствии ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию соразмерно доли ответчика в принятом наследственном имуществе задолженность по жилищно-коммунальным услугам по наследственному имуществу, поскольку ответчик, как наследник, принявший наследство в силу закона (ст. 1175 ГК РФ) несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несут бремя содержания имущества, перешедшего к ним наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 800000 рублей. Таким образом, стоимость унаследованного имущества значительно превышает обозначенный истцом объем задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку закон не связывает ответственность наследника по долгам наследодателя моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54496 руб. 58 коп.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым иск ООО «Нептун+» удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Нептун+» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нептун+» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 54496 руб. 58 коп., расходы по госпошлине в размере 1834 руб. 89 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Г.Р.Маннапова