Дело № 2-281/2025

УИД 45RS0006-01-2025-000374-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Рыбаковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Колчеданцевой М.С.,

с участием прокурора прокуратуры Каргапольского района Васильева А.Д., 

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Абдулхамидова Р.А., назначенного в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 июля 2025 г. в р.п. Каргаполье Курганской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома по адресу

<

адрес>. Поскольку фактически в указанном жилом помещении она не проживала, в целях обеспечения сохранности и надлежащего состояния дома, по просьбе ответчика зарегистрировала ее в указанном жилом помещении с предоставлением временного проживания. При этом ответчик обязалась следить за текущим состоянием дома, производить текущий ремонт, своевременно оплачивать коммунальные услуги, ухаживать за земельным участком. Данные соглашения ФИО1 были нарушены, поскольку в доме она практически не проживала, не следила за ним, не оплачивала коммунальные услуги и не ухаживала за земельным участком. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Абдулхамидов Р.А., назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующий на основании ордера, оставил рассмотрение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Каргапольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставил. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.07.2025 г.

Как следует из информации МВД России, с 23.08.2016 г. на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО1, {дата} года рождения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, ее имущества в доме нет, указанным жилым помещением для проживания она не пользуется. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 (ИНН №*) к ФИО1 (ИНН №*) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья М.А. Рыбакова 

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 г. в 15:00.