Дело № 2-243/2020

УИД 11RS0006-01-2020-000109-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Брагиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания Шестопал А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске, Республики Коми

17 февраля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМОГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации МОГО «Усинск», которым просит признать право собственности на гаражный бокс. В обосновании иска указывает, что истцом в дд.мм.гггг. году был построен гаражный бокс на основании ордера № № от дд.мм.гггг. по адресу: ... ряд № №, место №№ ГСК «...», кадастровый квартал № в ... от административного здания ОМВД России по г. Усинску, которым он пользуется и содержит. Право собственности за истцом не зарегистрировано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец, представитель истца, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил отзыв, согласно которому спорный гаражный бокс не является муниципальной собственностью, на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке не поставлен, иные лица, имеющие правопритязания на данный гаражный бокс, отсутствуют, под арестом, в залоге не находится (л.д. ...).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РК, Усинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК, ГСК «Нефтяник», извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Возражение относительно заявленного спора не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил: рассмотреть настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что согласно решению Исполнительного комитета Усинского городского Совета народных депутатов № № от дд.мм.гггг. «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу «...» нефтегазодобывающего управления «...» под строительство ... гаражей для индивидуального автотранспорта в ...» гаражно-строительному кооперативу «...» отведен земельный участок площадью ... га под строительство ... гаражей для индивидуального автотранспорта в г. Усинске (л.д. ... На основании ордера № № от дд.мм.гггг., выданного кооперативом «...», истцу ФИО1 выделен земельный участок для строительства личного гаража (л.д....). Строение (гараж) № №, ряд № (ГСК «...»), расположен в ..., кадастровый квартал №, в ... от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ... Согласно техническому паспорту №№ на гаражный бокс № № ряд № ГСК «...», в кадастровом квартале № в ... от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ..., площадь гаражного бокса составляет ... субъектом права в техническом паспорте на гаражный бокс значится ФИО1 (л.д. ...). По состоянию на дд.мм.гггг. истец ФИО1 является членом кооператива ГСК «...», спорный гаражный бокс № № ряд № № используется ФИО1 по назначению, за обслуживание электросетей и электроэнергию оплата вносится своевременно, долгов перед ГСК «...» истец не имеет (л.д....

Согласно схеме расположения гаражного бокса на л.д. 13, его месторасположение не создает препятствий и не нарушает права и законные интересы других лиц на пользование необходимыми объектами общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к АМОГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости (гаражный бокс), – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, право собственности на гаражный бокс № № ряд № ГСК «...», площадью ... кв.м в кадастровом квартале № в ... от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ... 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс № № ряд № ГСК «...», площадью ... кв.м в кадастровом квартале № в ... от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ... в Усинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республик Коми в течение месяца через Усинский суд Республики Коми со дня его принятия.

Председательствующий – Т.М. Брагина