Дело № 2-384/2019

(24RS0057-01-2019-000328-04)

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Тупаленко В.М., 

с участием ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО2 , ФИО3, действующая от своего имени и в интересах ФИО4, 

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, 

Установил:

Истец - АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского регионального филиала (кредитор) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 29.05.2015 года в размере 2 230 326 рублей 93 копейки, госпошлины в размере 25 352 рубля и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно: дом 

<

адрес>., установив первоначальную продажную стоимость земельного участка на публичных торгах в соответствии с отчетом ООО «Элит-Оценка» № от 06.12.2018 в размере 80% от 3 805 000 рублей.

В обоснование исковых требований банк ссылается на то, что между банком (кредитором) и ответчиком (заемщиком) ФИО1 29 мая 2015 года был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 2 000 000 рублей, а заемщик обязался возвратить его в срок до 29 мая 2025 года и уплатить за пользование кредитом 17,5% годовых, в соответствии с согласованным сторонами договора графиком. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в соответствии с п.п. 5.2 кредитного договора является ипотека в силу закона, установленная в отношении приобретенного в соответствии п.2.1 кредитного договора жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Свои обязательства по кредитному договору заемщик выполнял ненадлежащим образом, платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме, последний платеж в погашение кредита внесен 16.11.2018 года в сумме 15000 рублей. По состоянию на 06.02.2019 года задолженность по кредитному договору 

<

***> от 29.05.2015 года, составляет 2 230 326 рублей 93 копейки, в том числе: основной долг – 1 649 677 рублей 97 копеек, просроченный основной долг – 43 589 рублей 17 копеек, проценты, начисленные за пользование кредитом – 463 175 рублей 37 копеек, пени, начисленные за несвоевременную уплату основного долга – 5 749 рублей 82 копейки, пени, начисленные за несвоевременную уплату процентов – 68 134 рубля 60 копеек. Согласно отчету № 450-011313 от 06.12.2018 года рыночная стоимость объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома) составляет 3 805 000 рублей.

Представитель истца Акционерного общества «Россельхозбанк» ФИО5 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 , ФИО3 действующая от своего имени и в интересах ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Суд считает возможным, исходя из обстоятельств дела, принять признание исковых требований ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику, судом разъяснены.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере 25 352 рублей, подтверждающиеся платежным поручением № от 26.02.2019 года.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от 29 мая 2015 года в сумме 2 230 326 (два миллиона двести тридцать тысяч триста двадцать шесть) рублей 93 копейки, возврат государственной пошлины в размере 25 352 (двадцать пять тысяч триста пятьдесят два) рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1: жилой дом, 

<

адрес> и земельный участок, 

<

адрес> определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 3 044 000 (три миллиона сорок четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: В.М. Тупаленко