Дело № 2-204/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Мутовкиной А.Р.,

при участии:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является братом истца по отцу. Ответчик был зарегистрирован в доме в 2013 году, однако проживать в доме не стал и в настоящее время не проживает. Его вещей в доме нет, он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось, в связи с чем истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признал, представил письменное заявление. Правовые последствия признания истца ответчику судом разъяснены и понятны. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением). 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом достаточно самого факта нежелания со стороны собственника относительно пребывания или наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12).

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иваново по состоянию на 12.12.2018 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с, ДД.ММ.ГГГГ, и мама истца Ш.Н.П. (л.д.13).

Истец в спорном жилом помещении не проживает, регистрации в нем не имеет. Проживает в монастыре.

Таким образом, между сторонами имеются конфликтные отношения, в связи с чем ответчик, в силу приведенных выше разъяснений, членом семьи истца не является, поскольку отношения, характеризующиеся взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства отсутствуют.

Принимая во внимание сам факт предъявления иска, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования домом с собственником между сторонами по делу по настоящему делу на момент вынесения решения не имеется, расходы по содержанию дома ответчик не несёт, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещении в полном объеме, обременяет имущественные права на нее, в связи с чем Ответчик должен быть признан прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В данном случае, истец не желает сохранять регистрацию ответчика спорном жилом помещении, что в силу положений ст.ст.288, 304 ГК РФ является безусловным основанием для удовлетворения требований.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В судебном заседании ответчик признал иск, последствия признания иска ответчику понятны и разъяснены.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд приходит к выводу, что, имеются все основания для принятия признания иска ответчиком судом.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дом.13.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 18 февраля 2019 года.