№2а-405/25

62RS0023-01-2025-000256-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сасово Рязанской области 17 апреля 2025 года 

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Паниковой Л.П., 

с участием представителя административного истца – помощника Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области Кураевой О.С.,

при секретаре Ефремовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление заместителя Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области Чилиной Н.Р. в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по совершению действий по регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области Чилина Н.Р. обратилась в суд с административным иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области, в котором просит признать незаконным бездействие административного ответчика, выразившееся в неприятии мер по постановке на кадастровый учет и совершению необходимых действий по регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество - жилое помещение (квартиру), площадью 49,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и обязать администрацию Сасовского муниципального округа Рязанской области в течение 9 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу поставить на кадастровый учет и совершить необходимые действия по регистрации права муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на указанное недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований прокурор указывает, что в ходе надзора жилищного законодательства установлено, что в реестре муниципальной собственности числится жилое помещение (квартира), площадью 49,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, которое входит в состав муниципальной казны, однако работа по постановке на кадастровый учет данного объекта органом местного самоуправления не проведена. Право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имуществ не зарегистрировано до настоящего времени, что может повлечь за собой нарушение прав неопределенного круга лиц и муниципального образования на предоставление жилого помещения в муниципальном фонде. Кроме того, в бюджете не предусмотрены средства на проведение данных мероприятий.

В судебном заседании представитель административного истца – помощник Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области Кураева О.С. иск поддержала по изложенным в нем доводам.

Представитель административного ответчика - администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывая, что исковые требования признает полностью, последствия признания административного иска ему известны и понятны.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств от него не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.46 КАС РФ административный ответчик вправе при рассмотрении административного дела в суде любой инстанции признать административный иск полностью или частично.

Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит указанному Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц (ч.5 ст.46 КАС РФ).

Руководствуясь требованиями ст.46 КАС РФ суд принимает признание административного иска административным ответчиком, так как это не противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц.

Поскольку административный иск признан административным ответчиком и признание иска принято судом, суд считает установленными изложенные в иске обстоятельства административного дела. 

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии со ст.ст.671, 608 ГК РФ право сдачи в аренду или в наем имущества, в том числе жилого помещения, принадлежит ее собственнику 

В соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. 

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также требования действующего законодательства, суд приходит к выводу, что административный иск заместителя Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области Чилиной Н.Р. в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области подлежит удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст.178 КАС РФ при принятии решения суд при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения.

Суд полагает, что срок для исполнения настоящего решения суда администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области надлежит определить в девять месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. При определении указанного срока суд учитывает объем подлежащих проведению работ, мнения сторон, а также требования разумности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.46, 157, 175-180, 227 КАС РФ, 

РЕШИЛ:

Административные исковые требования заместителя Сасовского межрайонного прокурора Рязанской области удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области, выразившееся в непринятии мер по постановке на кадастровый учет и совершению необходимых действий по регистрации права муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию права в отношении недвижимого имущества (квартиры) общей площадью 49,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать администрацию Сасовского муниципального округа Рязанской области в течение 09 (девяти) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в отношении недвижимого имущества (квартиры) общей площадью 49,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Об исполнении решения по настоящему административному делу администрации Сасовского муниципального округа Рязанской области сообщить в Сасовский районный суд Рязанской области и Сасовскому межрайонному прокурору Рязанской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.П. Паникова.