Дело 2- 542/2024

УИД 16RS0045-01-2023-005625-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2024 года г. Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 12 февраля 2024 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б,

при секретаре Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Султан» к ФИО о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л :

СНТ «Султан» (далее истец) обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО является собственником земельных участков:

1) с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., т.е. 4 соток;

2) с кадастровым номером №. общей площадью 400 кв.м., т.е. 4 соток.

3) с кадастровым номером №, общей площадью 530 кв.м., т.е. 5,3 соток;

4) с кадастровым номером №. общей площадью 500 кв.м., т.е. 5 соток.

Вышеперечисленные земельные участки расположены в границах территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Султан». 

В СНТ «Султан» размер членского взноса рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Протоколами общего собрания членов СНТ «Султан» за 2022 и 2023 годы установлены размеры обязательных взносов:

1. Протоколом общего собрания членов СНТ «Султан» № от ДД.ММ.ГГГГг.:

- за 2022 год членские взносы, как ежемесячные: с июля 2022г. по декабрь 2022г. - 6 мес., в размере по 117,78 рублей с l-ой сотки земельного участка.

- за 2022 год - целевые, как ежегодные: в размере 576,59 рублей с 1-ой сотки земельного участка:

Срок уплаты взносов за 2022 год установлен Протоколом № от 13.11.22г.:

1) членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ.

2) Целевых взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Протоколом общего собрания членов СНТ «Султан» от ДД.ММ.ГГГГг.

- за 2023 год членские и целевые взносы - как ежемесячные (с января 2023г. по октябрь 2023г. - 10 месяцев) в размере по (106,33 + 43,68) рублей с 1-ой сотки земельного участка, сроком оплаты: не позднее 15 числа следующего месяца.

Ответчик, являясь собственником земельных участков общей площадью 18,3 соток, с учетом установленных размеров членских и целевых взносов, за 2022 и 2023 годы должен был уплатить обязательные платежи в размере:

12 932,24 руб. + 10 551,59руб. +27 451,83 руб.= 50 935,66 рублей.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по обязательным платежам у Ответчика имеется задолженность в размере 50 935,66 рублей.

Как следует из пункта 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел. связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014г. «Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан».

Истец просил взыскать с ФИО в пользу СНТ «Султан» сумму неосновательного обогащения, образовавшуюся из сумм обязательных платежей в размере 50 935,66 рублей 66 копеек, проценты по статье 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения, в размере 2 485,85 рублей 85 копеек, судебные расходы в размере 51 880,16 рублей 16 копеек, в том числе:

-расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 803 руб.;

-расходы на оплату оказанных юридических услуг 50 000 руб.;

-почтовые расходы в размере 77,16 руб.

Стороны в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку лиц в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации о обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 статьи 209, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Нахождение земельного участка на территории Товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого Товарищества.

В силу положений частей 1-5, статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -Закон М217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке»

Согласно части 9 статьи 8 Закона №217-ФЗ «правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов устанавливается Уставом»

Определение размера платы на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого некоммерческого Товарищества.

Судом установлено, что ФИО является собственником следующих земельных участков:

1) с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., т.е. 4 соток;

2) с кадастровым номером № общей площадью 400 кв.м., т.е. 4 соток.

3) с кадастровым номером №, общей площадью 530 кв.м., т.е. 5,3 соток;

4) с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., т.е. 5 соток.

Вышеперечисленные земельные участки расположены в границах территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Султан». 

Пунктом 5.6. Устава СНТ «Султан» установлено: «Взносы - денежные средства, ежемесячно вносимые членами Товарищества на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно-технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании Товарищества».

Размер членского взноса в СНТ «Султан» рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Протоколами общего собрания членов СНТ «Султан» за 2022 и 2023 годы установлены размеры обязательных взносов:

1. Протоколом общего собрания членов СНТ «Султан» № от ДД.ММ.ГГГГг.:

- за 2022 год членские взносы, как ежемесячные: с июля 2022г. по декабрь 2022г. - 6 мес., в размере по 117,78 рублей с l-ой сотки земельного участка.

- за 2022 год - целевые, как ежегодные: в размере 576,59 рублей с 1-ой сотки земельного участка:

Срок уплаты взносов за 2022 год установлен Протоколом № от 13.11.22г.:

1) членских взносов до ДД.ММ.ГГГГ.

2) Целевых взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Протоколом общего собрания членов СНТ «Султан» от ДД.ММ.ГГГГг.

- за 2023 год членские и целевые взносы - как ежемесячные (с января 2023г. по октябрь 2023г. - 10 месяцев) в размере по (106,33 + 43,68) рублей с 1-ой сотки земельного участка, сроком оплаты: не позднее 15 числа следующего месяца.

Ответчик, являясь собственником земельных участков общей площадью 18,3 соток, с учетом установленных размеров членских и целевых взносов, за 2022 и 2023 годы должен был уплатить обязательные платежи в размере:

12 932,24 руб. + 10 551,59руб. +27 451,83 руб.= 50 935,66 рублей.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по обязательным платежам у Ответчика имеется задолженность в размере 50 935,66 рублей.

В рамках досудебного урегулирования спора, 29.08.2023г. в адрес ответчика была направлена претензия, с требованием исполнить обязательства и произвести оплату обязательных платежей (членских и целевых взносов).

Данную претензию ответчик получил 04.09.2023г. (что подтверждается распечаткой трек номера почтового отправления) данная претензия оставлена без ответа.

В случае неисполнения в добровольном порядке требований, изложенных в претензии, ответчик был предупрежден, что истцом будут начислены также проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из пункта 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел. связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014г.

«Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан».

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Разрешая заявленные требования в части взыскания неосновательного обогащения, суд пришел к выводу о том, что, на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами СНТ «Султан», должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 50 935 руб. 66 коп.

Законом предусмотрено право истца требовать взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ. определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку ответчик не исполнил требования истца, имеются основания полагать, что ответчик неправомерно пользуется чужими денежными средствами.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 485,85 руб. за период с 01.01.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ

Суд соглашается с расчетом истца и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ. года в размере в размере 2 485,85 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, заявленные требования не оспорил. 

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Карамов и Партнеры» заключен договор на оказание юридических услуг. Расходы истцом понесены в размере 50 000 рублей, что подтверждается документально.

Суд, полагает возможным взыскание с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 50 000 рублей.

Кроме того с ответчика в пользу истца подлежат взысканию на основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подтвержденные документально почтовые расходы в размере 77,16 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1 803 рубля.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 1 803 рублей.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Султан» удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Султан» сумму неосновательного обогащения в размере 50 935 рублей 66 копеек, проценты по статье 395 ГК РФ в размере 2 485 рублей 85 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 77 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлина в размере 1 803 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.