УИД 44RS0009-01-2019-000218-50

Гражданское дело № 2-119/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Пыщуг 23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019 года

Павинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Бессонова Д.А., при секретаре Арзубовой Д.В.,

с участием истца - 

<

..> ... ФИО1, 

представителя материального истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пыщугского района Костромской области к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Прокурор Пыщугского района Костромской области обратился в Павинский районный суд в интересах муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... к ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с постановлением 

<

..> ... от "__"__ ___ «Об утверждении списка лиц для наделения земельным паем в колхозе 

<

..> был утвержден соответствующий список лиц. В соответствии с данным списком ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю. В настоящее время земельный участок бывшего совхоза 

<

..> (в настоящее время - 

<

..>») поставлен на кадастровый учет, ему присвоен ___. Земельная доля ФИО3 является невостребованной, в установленном законом порядке право собственности на земельную долю не зарегистрировано. Администрацией 

<

..> сельского поселения составлен список невостребованных земельных долей 

<

..> в том числе и в отношении доли, принадлежащей ФИО3. В связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прокурор ... просит прекратить право собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю в размере 

<

..> в праве общей долевой собственности на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 

<

..> общей площадью 

<

..> кв. м., расположенном по адресу: ..., 

<

..> и признать право муниципальной собственности на спорную земельную долю за муниципальным образованием 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района .... 

В судебном заседании истец - 

<

..> ... ФИО1 исковые требования поддержал по доводам иска. Дополнительно пояснил, что границы земельного участка ФИО3 не определялись, межевание не проводилось. В настоящее время земельный участок никем не используется по назначению, зарос травой и кустарником.

Представитель материального истца ФИО2 просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признал.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от "__"__ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (до "__"__ - в соответствии с Федеральным законом от "__"__ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. ... от "__"__ ___-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в ...» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона). 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением 

<

..> ... ___ от "__"__ утвержден список лиц для наделения земельным паем совхоза 

<

..> в котором, в том числе, указан ФИО3 (л.д. 10-12). Согласно кадастровому паспорту земельного участка ФИО3 принадлежит 

<

..> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..> (л.д. 8-9). Из свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 15-16) следует, что ФИО3 принадлежит земельная доля совхоза «

<

..>» общей площадью 

<

..> балл/га). В результате реорганизации совхоз «

<

..>» преобразовано в 

<

..>» (л.д. 23).

Право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 24).

Администрацией 

<

..> сельского поселения соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от "__"__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список невостребованных земельных долей, в том числе доли, выделенной ФИО3, был опубликован в информационном бюллетене 

<

..>» от "__"__ ___, являющегося источником официального опубликования нормативных правовых актов 

<

..> сельского поселения. В указанном информационном бюллетене от "__"__ ___ опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей (л.д. 18-19).

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ (л.д. 20).

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, постановлением администрации 

<

..> сельского поселения от "__"__ ___ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе доли, принадлежащей ФИО3 (л.д. 21-22).

В соответствии с ... от "__"__ ___-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований в 

<

..> муниципальном районе ... и внесении изменений в ... «Об установлении границ муниципальных образований в ... и наделении их статусом» муниципальное образование 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... и муниципальное образование 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... преобразованы путем объединения в муниципальное образование 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... в границах преобразованных муниципальных образований.

Ответчик спорной земельной долей не распорядился, ее не использует, и не зарегистрировал право собственности.

Таким образом, имеются основания для признания права собственности 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района ... на спорную земельную долю.

В связи с признанием права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, право собственности ответчика на спорную земельную долю подлежит прекращению в силу ст. 235 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Пыщугского района Костромской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю площадью 

<

..> балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., ориентир СПК «

<

..>».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования 

<

..> сельское поселение 

<

..> муниципального района ... на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО3, площадью 

<

..> балл/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

..>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ..., ориентир СПК 

<

..>».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Председательствующий 

судья Д.А. Бессонов