№ 2-673/2025

32RS0021-01-2025-000720-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г. Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Плотко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новозыбковской городской администрации к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях), ФИО1 о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Новозыбковская городская администрация Брянской области обратилась в суд к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях с иском о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что по сведениям регистрационного удостоверения № 64 от 12 февраля 1998 года, выданного Новозыбковским районным бюро технической инвентаризации, собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ФИО2 Решением районной комиссии по социальной защите граждан, пострадавших вследствие катастрофы на ЧАЭС от 13 апреля 1998 года за ФИО2 было признано право на получение компенсации за указанное имущество, как за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС в сумме 17038,65 руб. ФИО2 умерла 3 апреля 2004 года. Наследником умершей является ее дочь ФИО1 Избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, согласившись с размером компенсации за утраченное имущество, ФИО2 отказ от права собственности на недвижимое имущество не оформила, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратилась, неправомерно сохраняя за собой право на недвижимое имущество. Истец не может зарегистрировать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Определением судьи от 7 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1 

В судебное заседание участвующие в деле лица и их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истца Новозыбковской городской администрации ФИО3 направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в котором исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 также письменно просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в письменном отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, у казал, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют. Разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Судом на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Определением суда от 27 августа 2025 года производство по делу в части исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях прекращено ввиду принятия судом отказа от них истца.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 13 Закона РФ от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон о ЧАЭС), к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего закона, относятся граждане, в том числе выехавшие добровольно из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы.

В силу пункта 4 статьи 17 Закона о ЧАЭС, гражданам, указанным в пункте 6 части 1 статьи 13 указанного закона, гарантируется единовременная денежная компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя: стоимость строений (жилые помещения, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), имевшихся у граждан по состоянию на 1 января 1994 года, домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, по сведениям регистрационного удостоверения № 64 от 12 февраля1998 года, выданного Новозыбковским районным бюро технической инвентаризации (л.д. 40), собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что также подтверждается сведениями похозяйственных книг (л.д. 45-55).

Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16 июня 2025 года (л.д. 5-6).

Решением районной комиссии по социальной защите граждан, пострадавших вследствие катастрофы на ЧАЭС от 13 апреля 1998 года за ФИО2 было признано право на получение компенсации за указанное имущество, как за утраченное вследствие катастрофы на ЧАЭС (л.д. 25, 44). Указанная компенсация выплачена ФИО2, что не оспаривается ответчиком ФИО1

3 апреля 2004 года ФИО2 умерла (л.д. 21 оборотная сторона).

Наследником умершей является ее дочь ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 20-23).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

По смыслу вышеуказанных норм Закона о ЧАЭС под утратой имущества, влекущей возникновение у гражданина права на получение соответствующей компенсации за счет средств федерального бюджета, понимается оставление гражданином этого имущества в зоне радиоактивного загрязнения с полным прекращением всех правомочий собственника на него, т.е. возмездный отказ от права собственности на оставленное в зоне радиоактивного загрязнения имущество, обусловленный объективной невозможностью осуществления права собственности на такое имущество. При этом частичный отказ от имущества или отказ под условием не порождает права на получение соответствующей компенсации. 

При таких обстоятельствах суд считает, что действия ФИО4, выразившиеся в отказе от права собственности на спорное имущество и направленные на получение компенсации за утраченное имущество, необходимо рассматривать как заявление лица о невозможности осуществления им права собственности в отношении находящегося по этому адресу имущества, что влечет прекращение его права собственности на данное имущество ввиду отказа от соответствующего права. 

Избрав для себя такой способ распоряжения недвижимым имуществом, как отказ от права собственности на него с получением соответствующей компенсации из средств федерального бюджета, согласившись с размером компенсации за утраченное имущество, ФИО2 отказ от права собственности на землю не оформила, с соответствующим заявлением в орган государственной регистрации не обратилась. 

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При этом, ответчик ФИО5 подтверждает признание обстоятельств обоснования заявленных требований и получение компенсации за утраченное имущество.

Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Учитывая изложенное, суд считает, что право собственности ФИО2 на спорный объект недвижимости отсутствует.

Таким образом, установленные судом обстоятельства на основании вышеприведенных норм закона позволяют удовлетворить требования истца в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 -198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новозыбковской городской администрации Брянской области (ОГРН/ИНН 

<

***>/3204002160) к ФИО1 (паспорт №) о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на жилое помещение, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Т.М. Ляшкова