З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Медведской Г.А., 

при секретаре Генцелевой Е.Ю.

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Курдюмовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, администрации Свердловского района г.Красноярска, ООО ГУК «Жилфонд» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО11, администрации Свердловского района г.Красноярска, ООО ГУК «Жилфонд» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО11 в указанной квартире постоянно не проживает, периодически приходит исключительно для того, чтобы собрать в квартире своих друзей, а также незнакомых людей для распития спиртных напитков, коммунальные услуги не оплачивает, злостно уклоняется от обязанности содержать жилое помещение в надлежащем виде, регулярно провоцирует ссоры с соседями. Фактически ФИО11 проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес>. Ключи от квартиры у ФИО11 имеются, истец не создает препятствий для проживания ответчика в указанной квартире.

На основании чего, просит признать ответчика ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «Жилфонд» снять ФИО11 с регистрационного учета, взыскать с ФИО11 денежные средства в размере 7 500 рублей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО11, представитель ООО ГУК «Жилфонд», представитель третьего лица Администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили.

Представитель Администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, о чем предоставил соответствующее заявление.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора и положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Курдюмовой Е.С., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные расходы не несет, не участвует в проведении текущего ремонта помещения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено положениями ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено, что 28.04.2010 года между ООО «Жилкомцентр» и истцом заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из №-х комнат в подселение квартире (доме) общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м. по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем.

23.03.2010 года между Администрацией г. Красноярска и истцом заключено соглашение о заселении и о заключении договора социального найма жилого помещения, согласно которому администрация по заявлению гражданина предоставляет ему и проживающим с ним членам семьи: ФИО1 – сестра, ФИО11 – племянник, ФИО2 – дочь, ФИО3 – племянница, ФИО12 – дочь, ФИО4 – внук право заседения и проживания в спорную квартиру.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 30.01.2017 года, в 

<

адрес> был зарегистрирован: ФИО10, ФИО3 – 27.01.2011 года выписка в связи с выездом, ФИО2 – дочь, ФИО4 – внук, ФИО1 – 27.10.2011 года выписана по заявлению, ФИО5 – дочь, ФИО11 – племянник.

Согласно данным информационного центра ГУ МВД по Красноярскому краю информация в отношении ФИО13 отсутствует.

По данным КГБУЗ «Красноярский краевой наркологический диспансер №1», КГБУЗ «Красноярский краевой психоневрологический диспансер №1» ФИО11 на учете не состоит.

По информации ИЦ ГУ МВД по Красноярскому краю сведений в пофамильной картотеке на ФИО11 не имеется.

В архиве территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Центральному району г. Красноярска за период с 01.01.2006 по настоящее время записи в отношении ФИО11 отсутствуют.

В архиве территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска за период с 01.01.2006 по 19.06.2017 гг. записи в отношении ФИО11 отсутствуют.

Согласно данным МУ МВД России «Красноярское» отдел по вопросам миграции отдела полиции №6 ФИО11 зарегистрирован по месту жительства с 05.11.2010 года по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

По данным ГУ МВД РФ по Красноярскому краю бюро регистрации несчастных случаев ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неоднократно привлекался к административной ответственности 

Согласно справке УУП ПП ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» по адресу: 

<

адрес> установлено, что в данной квартире (комнаты №№) проживает ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе со своей дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно договору социального найма, а в комнате № проживает ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО6 проживает ее сожитель ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов ФИО10 известно, что с ней в комнате №№ зарегистрирован ее племянник ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ней по данному адресу не проживает и никогда не проживал, о чем свидетельствует дочь ФИО10 ФИО5, и соседка по квартире из комнаты № ФИО6 вместе со своим сожителем ФИО8., а также соседка из 

<

адрес> ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных платежей не несет, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, ФИО11 следует признать утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к ФИО11, администрации Свердловского района г.Красноярска, ООО ГУК «Жилфонд» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

Председательствующий Г.А. Медведская