34RS0002-01-2019-009318-46 Дело № 2-859/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2020 года гор. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С., 

помощника ФИО1,

при секретаре судебного заседания Долгайчук Д.В., 

с участием истца ФИО2, представителя истца по устному ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившем право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит указанная комната. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако с весны 2019 года в жилом помещении не проживает, его личных вещей в комнате нет, оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не вносит. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик ФИО4 добровольно выехала из жилого помещения. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил.

Представитель истца также поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила. 

В соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

Истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения от 11 февраля 2014 года. что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает. 

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик членом семьи истца не является, не проживает в квартире с весны 2019 года, личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не осуществляет, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Как следует из справки УУП ОУУП и ПДН ОП №3 Управления МВД России по г.Волгограду ФИО5, в ходе проведении проверки было установлено, что по адресу: 

<

...>, никто не проживает, соседское окружение не видело длительное время лиц, проживающих в квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившем право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

...>. 

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 4 февраля 2020 года. 

Судья: подпись Ю.С.Волынец

Верно:.

Судья Ю.С.Волынец