Дело № 2-455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Орск 27 марта 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., 

при секретаре Галееве А.А., с участием прокурора И.В.А., представителя ответчика Д.Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.А. к Н.К.Г. о признании прекратившим право пользования жилым и помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

С.А.А. обратилась с иском к Н.К.Г. о признании прекратившим право пользования жилым и помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По просьбе своей знакомой С.А.А. в марте 2015г. зарегистрировала в указанном доме ответчика, однако он в доме никогда не проживал, каких-либо договорных обязательств между С.А.А. и Н.К.Г. не существуют, членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права С.А.А. как собственника. Просит признать Н.К.Г. прекратившим право собственности жилым домом 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец С.А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Н.К.Г. в судебное заседание не явился. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место проживания ответчика при подготовке дела к судебному разбирательству не представилось возможным. Ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель – адвокат Д.Н.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения требования.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником дома 

<

адрес> является С.А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.10.2002г.

Согласно домовой книге в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, зарегистрирован Н.К.Г.

Из представленного суду акта о не проживании от 15.03.2017г., удостоверенного Администрацией Советского района г. Орска, следует, что в доме 

<

адрес> Н.К.Г. не проживает с января 2015. 

Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, членом семьи собственника не является, суд считает исковые требования истца о признании Н.К.Г. прекратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Так как ответчик прекратил право пользования спорным жилым домом, то требования истца о снятии его с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск С.А.А. к Н.К.Г. о признании прекратившим право пользования жилым и помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Н.К.Г. прекратившим право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Н.К.Г. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение составлено 28 марта 2017 года