Дело № 2-2140/2025

УИД 50RS0053-01-2025-003028-98

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием помощника прокурора Кирилова Д.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему-Кабанову В.Л. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>. Сособственником 1/2 доли в праве на данную квартиру является ФИО5 В указанной квартире совместно с истцом зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО4 (с 13.12.2017), ФИО5, ФИО1, 

<

дата> г.рождения. Ответчик приходится сыном истцу от первого брака. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет, препятствия в пользовании квартирой ему не чинятся. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в спорной квартире. Ссылается на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3, не явившегося в судебное заседание при надлежащем извещении о дате, времени и месте такового, не просившего об отложении, направившего в судебное заседание своего представителя по доверенности ФИО2, который исковые требования по изложенным в нем основаниям поддержал. Дополнил, что по имеющимся у истца сведениям, ответчик выехал в Украину и является гражданином Украины, отношения с отцом не поддерживает. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства вернулась по истечении срока хранения. Иного места жительства ответчиков суду неизвестно.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО4, уклонившись от получения судебных извещений по адресу своей регистрации по месту жительства, отказался от реализации и защиты своих прав в суде, в связи с чем, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица ФИО5, не явившейся в судебное заседание при надлежащем извещении о дате, времени и месте такового, не просившей об отложении. Направила в суд письменный отзыв на иск, где указала, что исковые требования поддерживает, ответчик фактически в спорной квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, препятствий в пользовании квартирой не имел. (л.д.62).

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, свидетеля ФИО7, помощника прокурора Кириллова Д.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях по 1/2 доли в общей долевой собственности каждый на основании договора купли-продажи квартиры от 09.08.2017 являются истец ФИО3 и третье лицо ФИО5., право собственности зарегистрировано 17.08.2017 (выписка из ЕГРН (л.д.10-23).

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки по состоянию на 13.08.2025, в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО3 и ответчик ФИО4 с 13.12.2017, третье лицо ФИО5 (с 

<

дата>), несовершеннолетняя ФИО1, 

<

дата> г.рождения (с 

<

дата>) (л.д.9). 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 31 ЖК РФ урегулированы права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 указанной статьи).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 фактически в данную квартиру не вселялся и не жил, был перерегистрирован с прежнего адреса, его вещей в квартире нет.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснивший, что является соседом истца, заходит к нему в гости, но про сына истца ФИО4 никогда не слышал и его не видел. Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО7 у суда не имеется, поскольку они являются последовательными, логическими и не противоречат материалам дела. 

Согласно представленных по запросу суда копий актовых записей, истец ФИО3 является отцом ответчика ФИО4, брак с матерью которого расторгнут 30.04.2010 (л.д. 52, 58).

Из ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по г. Москве и Московской области от 18.09.2025, индивидуальный лицевой счет ФИО4 не содержит сведений, составляющих пенсионные права (л.д.49).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО4, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> квартире, принадлежащей истцу и третьему лицу на праве общей долевой собственности, не высказал намерение о решение вопроса по пользованию жилым помещением, а истец не желает предоставлять ответчику в пользование принадлежащую ему квартиру, исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием к прекращению регистрации ФИО4, 

<

дата> года рождения по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 17 ноября 2025 года.

Судья: О.С. Астапова