РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи КомиссаровойГ.С., при секретаре Березовской А.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1567/2018 по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересахи в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилымпомещением и снятия с регистрационного учета;

Установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО5(до брака ФИО6, ФИО7) Елене Александровне, действующей в своих интересахи в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими и не приобретшим право пользования жилымпомещением и снятия с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на то, чтоявляются сособственниками жилогодома по адресу: 

<

адрес> основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2017 года. 

Вуказанном жилом доме мы не зарегистрированы, однако в нем имеют регистрацию ФИО7 (в браке ФИО5) Елена Александровнаи ее несовершеннолетние дети - дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В спорномжилом доме ФИО7.(в браке ФИО5) с детьмине проживает, их вещей в доме не имеется, расходов по оплатежилищно-коммунальных услуг она не несет, никаких соглашений о порядкепользования жилым помещением с нами, как собственниками она не заключала, все расходы по содержанию жилого помещения несеммы. Фактическое место жительства ответчиков нам известно.ФИО7 (в браке ФИО5) Елена Александровна с детьми проживает у своего супруга по адресу:

<

адрес> 

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления наших законных прав собственника. Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для нас дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Без заявления и личного присутствия ФИО8- снять ее и детей с регистрационного учета в Межрайонном отделе УФМС России по Московской области в городском поселении Павловский Посад не представляется возможным. 

Просят в судебном порядке устранить препятствия в пользовании жилым помещением и считать решение суда основанием для снятия ФИО8, несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

ИстцыФИО2 и ФИО3 в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, об отложении не просили. 

В судебном заседании представитель истцовКонаревой Т.М. и ФИО3 по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик – ФИО8, действующая в своих интересахи в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебном заседании не признала исковые требования, представила письменные возражения, в которых просила отсрочить исполнение решения суда.

Третье лицо – Межрайонный отдел УФМС России по МО в городском поселении Павловский Посадв судебное заседание не обеспечило явку своего представителя, надлежащим образом извещено, представило письменный отзыв, оставило иск на усмотрение суда. 

Третье лицо – Отдел опеки и попечительства министерстваобразования МО по городским округам Павловский Посад и Электрогорск в судебное заседание не обеспечило явку своего представителя, надлежащим образом извещено, представило письменный отзыв, в котором возражало об удовлетворении заявленных исковых требований, просило в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав стороны по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилогодома по адресу: 

<

адрес> основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.08.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2017 года. 

Вуказанном жилом доме истцы не зарегистрированы, однако в нем имеют регистрацию ФИО7 (в браке ФИО5) Елена Александровнаи ее несовершеннолетние дети - дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В спорномжилом доме ФИО7.(в браке ФИО5) с детьмине проживает, их вещей в доме не имеется, расходов по оплатежилищно-коммунальных услуг она не несет, никаких соглашений о порядкепользования жилым помещением с истцами, как собственниками она не заключала, все расходы по содержанию жилого помещения несутистцы. Фактическое место жительства ответчиков известно.ФИО7 (в браке ФИО5) Елена Александровна с детьми проживает у своего супруга по адресу:

<

адрес> 

До настоящего времени ФИО7 (в браке ФИО5) Елена Александровнасо своей несовершеннолетней дочерью ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме не снялись, более того, она зарегистрировала в нем своего новорожденного ребенка, в связи с чем на них производится начисление жилищно-коммунальных услуг, которые вынуждены оплачивать истцы.

Указанное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Регистрация ответчиков в жилом помещении влечет для истцов дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п.1) 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (п.2)

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в силу закона ответчики могли приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчиков право пользования жилым помещением, посколькурегистрация носила формальный характер.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание изложенное, ответчики утратили право пользования жилой площадью, поскольку будучи зарегистрированными по адресу:

<

адрес>,добровольно съехали из данного жилого помещения и более в качестве членов семьи не вселялись, и не проживали, обязанностей по оплате коммунальных услуг не выполняли, требований о вселении не предъявляли. 

В соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ устанавливается, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения. 

Частью 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, суд считает исковые требования ФИО2 и ФИО3 признании утратившими и не приобретшим право пользования жилымпомещением и снятия с регистрационного учетаподлежащими удовлетворению.

Вместе с тем у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявления ответчика ФИО8, действующей в своих интересахи в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. об отсрочке исполнения решения суда.

Суд считает разумным ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставить отсрочку исполнения решения суда до августа 2019 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Решил:

Признать ФИО10 и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования, а ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования на жилое помещение и снять их с регистрационного учета по адресу:

<

адрес>. 

Решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета ГорячкинуЕлену Александровну, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> 

ЗаявлениеГорячкинойЕлены Александровны, действующей в своих интересахи в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. об отсрочке исполнения решения суда удовлетворить. 

ГорячкинойЕлене Александровне, действующей в своих интересахи в интересах несовершеннолетних дочери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставитьотсрочку исполнения решения суда до августа 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Полный текст решения изготовлен 26.10.2018 года.

Председательствующий Г.С.Комиссарова