УИД 42RS0№-25 

(2-808/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Смолина С.О., 

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Бер Л.А.,

при секретаре Журавель Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 03 июля 2023 года гражданское дело по иску Фуковской ФИО6 Фуковского ФИО7 к Фуковскому ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Фуковская ФИО9, Фуковский ФИО10 обратились в суд с иском к Фуковскому ФИО11 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно справки ООО «РКЦ «Форсаж» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик проживает в квартире, однако коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Фуковская ФИО12 заявленные5 исковые требования поддержала, суду пояснила, что с иском обратились для того, чтобы сын понял, что необходимо устроиться на работу, зарабатывать деньги.

Истец Фуковский ФИО13 заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Фуковский ФИО14 против удовлетворения заявленного иска возражал, пояснив, что всю жизнь проживает в спорной квартире, в приватизации квартиры не участвовал, так как родители так решили, не оплачивает коммунальные платежи, так как нигде не работает, поскольку имеет психическое заболевание, живет на пенсию родителей. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Бер Л.А., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, действовавшими в спорный период. 

Согласно статье 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

По смыслу указанных норм, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является его обязанностью, установленной федеральным законом и производится на основании его волеизъявления и предъявляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу места пребывания и жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Таким образом, предусмотренная Правилами и ст. 6 вышеназванного Закона РФ необходимость обращения гражданина в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и не может быть поставлена в исключительную зависимость от того, имеются ли договор либо свидетельство о праве на наследство жилого помещения, в которое гражданин прибыл для проживания.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Фуковская ФИО15, Фуковский ФИО16 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11-12).

Основанием для государственной регистрации права истцов на спорную квартиру послужил договор приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцами и администрацией 

<

адрес> (л.д.13).

Согласно справки ООО «РКЦ «Форсаж» в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы, а также сын истцов ответчик Фуковский ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

При этом, из поквартирной карточки спорного жилого помещения (л.д.123) усматривается ответчик Фуковский ФИО18 состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Росреестра (л.д.25) ответчик Фуковский ФИО19 иного жилого помещения в собственности не имеет.

Согласно рапорта-характеристики ответчик Фуковский ФИО20 проживает по адресу: 

<

адрес>, УУП характеризуется удовлетворительно, со стороны соседей характеризуется отрицательно (л.д.102).

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником жилого помещения по 

<

адрес> не является, постоянно проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, имеет регистрацию по указанному адресу, иного жилого помещения в собственности, владении и пользовании не имеет, что участниками процесса в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Как следует из содержания иска, основанием для обращения Фуковской ФИО21, Фуковского ФИО22 с настоящим иском послужила не оплата ответчиком коммунальных платежей, в подтверждение чего истцами представлены чеки по операциям ПАО «Сбербанк» (л.д.33-92).

Между тем, судом из материалов регистрационного дела (л.д.114-126) установлено, что на момент приватизации спорного жилого помещения по 

<

адрес> истцами ответчик Фуковский ФИО23 был зарегистрирован в квартире, постоянно проживал совместно с родителями, был вселен в нее в качестве члена семьи нанимателя, отказался от участия в приватизации, подписав заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Как установлено судом, ответчик Фуковский ФИО24 право пользования спорным жилым помещением по 

<

адрес> в настоящее время не утратил, зарегистрирован по указанному адресу и проживает в нем. 

Обстоятельства, с которыми закон связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в отношении ответчика, при рассмотрении настоящего дела объективного подтверждения не нашли, в связи с чем, основания для удовлетворения заявленного иска отсутствуют.

Доводы истцов о том, что ответчик не участвует в несении расходов на содержание жилого помещения, судом отклоняются, поскольку это обстоятельство не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фуковской ФИО25, Фуковского ФИО26 к Фуковскому ФИО27 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, то есть через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Судья (подпись) С.О. Смолин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) С.О. Смолин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-25 (2-808/2023)

Центрального районного суда 

<

адрес>