№ 2-771/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 02.08.2017

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гуцалова И.В.,

при секретаре Карлюк Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Дальнегорска 

<

...>

<

...> утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кривозуб обратился в суд с иском указав, что 28.02.2017 по договору купли-продажи приобрёл квартиру по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано 27.03.2017 в Дальнегорском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ПК. В соответствии с п.12 договора купли-продажи квартиры от 28.02.2017 на регистрационном учёте состоят ФИО1 

<

...>, ФИО1 

<

...>, ФИО1 

<

...>, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в квартире по данному адресу до 15.03.2017. ФИО1 

<

...> своё обязательство исполнила, добровольно снялась с регистрационного учёта, а ответчики ФИО1 

<

...> и ФИО1 

<

...> своё обязательство не исполнили, с регистрационного учёта не снялись. С момента приобретения им жилого помещения по адресу: 

<

...> ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в данный момент. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственностью. В связи с чем просит признать ФИО1, 

<

...> ФИО1 

<

...> г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край 

<

...> взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу судебные расходы, которые складываются из уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей и 3 000 рублей, оплаченных истцом за услуги юриста по составлению искового заявления.

Истец Кривозуб в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Заказное письмо возвращено в суд по истечении срока хранения.

По смыслу закона, изложенного в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков не имеется, их явка обязательной судом не признавалась.

По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшую, что исковые требования о признании ФИО1 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Истец Кривозуб является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью в виде квартиры по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчиков. 

Квартиру истец Кривозуб приобрёл у ФИО1 

<

...> ФИО1 

<

...> ФИО1 

<

...> 

Согласно договору купли-продажи квартиры от 28.02.2017, на момент отчуждения квартиры на регистрационном учёте в квартире состояли ФИО1 

<

...> ФИО1 

<

...> ФИО1 

<

...> (л.д.6-7).

Однако согласно справке Ф-10 ответчики ФИО1 и ФИО1 в указанной квартире состоят на регистрационном учёте с 

<

дата> (л.д.11). 

Ответчики членами семьи истца в установленном законом порядке признаны не были (ст.31 Жилищного кодекса РФ), в указанной квартире не проживают, их вещей в указанной квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создают препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.

На основании изложенного ответчиков ФИО1 и ФИО1 надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

Исходя из положений п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесённые истцом, оплата услуг юриста в сумме 3 000 рублей (л.д.3), государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кривозуб 

<

...> о признании ФИО1 

<

...> и ФИО1 

<

...> утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

...> г.р. и ФИО1 

<

...> г.р., утратившими право пользования жилым помещением - 

<

...>

Заочное решение является основанием для снятия ФИО1 

<

...> и ФИО1 

<

...> с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО1 

<

...>, с ФИО1 

<

...> в пользу Кривозуба 

<

...> солидарно судебные расходы в сумме 3 300 (три тысячи триста) рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня получения его копии в порядке обжалования заочного решения путём подачи заявления о его отмене либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд Приморского края, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Гуцалов