Дело № 2-1764/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Казаковой О.Н.

при секретаре Коротовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрирован ФИО4 Согласно адресной справки от 03.07.2019 ФИО4 на территории ЕАО зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета не значится. Спорное жилое помещение предоставлено по ордеру № от 08.05.1980 ФИО10 на состав семьи из 4-х человек: ФИО7, - сын, ФИО8 – сын, ФИО9 мать. В поквартирной карточке указаны: наниматель ФИО9, сын ФИО3, и внук ФИО4 Ответчики не несут бремя содержания указанной квартиры, а также расходы за коммунальные услуги, сумма долга на 01.06.2019 составила 30 069 руб. 40 коп. Просят признать ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 полностью поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

В связи с неизвестностью места нахождения ФИО8, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов назначен адвокат.

Адвокат Хромцов В.И. не признал исковые требования, просил отказать в их удовлетворении.

Справкой межрайонного отдела управления ЗАГС правительства ЕАО подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО14 и ФИО9, супруге присвоена фамилия «ФИО5». ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла в 

<

адрес>.

Справкой межрайонного отдела управления ЗАГС правительства ЕАО подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО1 и ФИО10, супруге присвоена фамилия «Вайнштейн».

В судебном заседании ФИО6 пояснила, что проживает по 

<

адрес>. Спорную квартиру по 

<

адрес> 1973 году получил ее муж ФИО2, который работал в милиции. В квартиру вселились – она с мужем, потом родился сын ФИО7. В конце 1974 года ФИО2 ушел из квартиры, она осталась с сыном. Потом, в 1979 году у нее родился сын ФИО8. Дом поставили на капитальный ремонт, поэтому ее с двумя детьми временно выселили в деревянный дом по 

<

адрес>. В настоящее время там расположена станция скорой помощи. Когда дом отремонтировали, ей дали однокомнатную квартиру. Пока шел ремонт, она прописала в квартиру по 

<

адрес> маму – ФИО9, которая потом вышла замуж и сменила фамилию на «ФИО5». Она проживала в квартире. ФИО4 является ее (ФИО6) племянником, жил с ней в квартире и был там прописан. После окончания школы в 1997 году уехал в 

<

адрес> края, более не возвращался. ФИО8 сейчас на работе, работает вахтовым методом. Проживал в квартире по 

<

адрес> до того времени, пока она (ФИО6) не получила квартиру по ул. Осенней. После проведения капитального ремонта она не вернулась в квартиру по 

<

адрес>, проживала по 

<

адрес>, потом ей дали квартиру по 

<

адрес>, она встала на льготную очередь и ДД.ММ.ГГГГ получила 

<

адрес>. В эту квартиру вместе с ней вселился муж, ФИО7, ФИО8, потом родился сын ФИО12.

ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены судом по известному месту регистрации.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчиков в спорную квартиру, граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

В силу ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Судом установлено, что 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (Вайнштейн) Г.Н. выдан ордер на вселение в указанное жилое помещение, в состав семьи включены – ФИО7 – сын, ФИО8 – сын, ФИО9 – мать. В поквартирной карточке отражено, что ФИО9 (наниматель) выписана ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (внук) – дата регистрации не указана.

Из адресных справок УВМ УМВД России по ЕАО следует, что Вайнштейн (ФИО1) Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по 

<

адрес>, ФИО8 не значится зарегистрированным на территории ЕАО, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по 

<

адрес>, ФИО5 (ФИО1) Л.И. была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по 

<

адрес>. Снята с регистрационного учета в связи со смертью.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности, суд считает установленным факт того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не был обусловлен чрезвычайными и непреодолимыми обстоятельствами, явился их добровольным волеизъявлением, препятствий в пользовании не чинилось.

Следовательно, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Иск мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – удовлетворить частично.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Производство по делу по иску мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области к ФИО5 – прекратить в связи со смертью ответчика.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова