Мотивированное 

решение

 изготовлено 11 июня 2018 года

Дело № 2-410/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

08 июня 2018 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

предметом судебного разбирательства является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указали, что являются собственниками по ? доли в спорной квартире. Вместе с ними прописана их внучка ФИО3 В 2002 году между их сыном и ФИО1 брак был прекращен, внучку они прописали к себе, хотя она в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Самостоятельно ответчик отказывается выписаться, чем нарушает права истцом как собственников жилого помещения. 

Просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании 24 мая 2018 года исковые требования уточнили, просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. Пояснили, что ФИО3 была прописана в спорной квартире, будучи несовершеннолетней. В квартире она не проживала, приходила иногда к ним ночевать. Истцы оплачивают коммунальные платежи по количеству прописанных человек, платят только за вывоз ТБО. В настоящее время к ним стали ходить коллекторы по кредитным обязательствам ответчика, чем нарушают покой истцов. Кроме того, истцы в силу своего возраста, хотят подготовить все документы в порядок, на случай их смерти. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением поддержал, просил освободить его от участия в деле по состоянию здоровья.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом по известным суду адресам, о причинах не явки не сообщила, конверты с судебной почтовой корреспонденцией вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и дате судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>58 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Ответчик была зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3 на недвижимое имущество.

В соответствии с ответом на запрос из ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в Режевскую ЦРБ обращалась ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, амбулаторная карта ФИО3 заведена по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

По сообщению ОМВД России по Режевскому району от 21 мая 2018 года ФИО3 судимости не имеет, в розыске не находится (л.д. №

Как следует из пояснений истца ФИО1, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик никогда не проживала, иногда приходила к ним в гости, ночевала у них, ее личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца она не является, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация в данной квартире носит формальный характер. Ответчику предлагалось добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу, однако она так этого и не сделала.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Ответчик ФИО3 после достижения ею совершеннолетия, правом на вселение в спорную квартиру не воспользовалась, от своего права пользования спорной квартирой отказалась, распорядилась принадлежащими ей правами в отношении спорной квартиры по своему усмотрению, использует для проживания другое жилое помещение. 

О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов и полагает возможным исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес> 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья (подпись)

<

данные изъяты>