66RS0057-01-2024-001290-44

Дело №2-1094/2025

Мотивированное 

решение

 составлено 27 октября 2025 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием ст.помощника прокурора Сизиковой О. А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2025г.

В жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ которые никогда не являлись собственниками жилого дома и земельного участка.

Истцом наследство в виде жилого дома и земельного участка принято после смерти матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является родной сестрой умершей З., ответчик ФИО3 является её племянницей.

Мать истца З. получила указанный жилой дом с земельным участком в наследство по завещанию своего отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Семья истца проживала и проживает по указанному адресу с 2003 года, на момент вселения семьи истца ответчики в доме уже не проживали.

В 2024 году З. попросила ФИО5 и её дочь ФИО3 выписаться из жилого дома, в ответ ответчик ФИО5 потребовала от З. деньги в размере 300000 рублей в счет компенсации стоимости её доли в наследстве их умершего отца Б. З. ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО5 300000 рублей в счет компенсации за долю наследства от умершего отца. ФИО5 обязалась в течение 6 месяцев сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Указанные сведения подтверждаются распиской, составленной ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически в спорном жилом доме ответчики не проживают более двадцати двух лет, членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, их вещей в спорном жилом доме не имеется. Отсутствие в спорном жилом помещении ответчиков не носит временный характер, является постоянным.

Имеется ли у ответчиков в собственности иное жилье, истцу не известно. Считает, что добровольно отказаться от регистрации в спорном жилом помещении ответчики не захотели.

Указанное выше могут подтвердить свидетели.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для снятия с регистрационного учета ответчиков в установленном законом порядке. В жилом доме отсутствуют их вещи, общее с истцом хозяйство не вели никогда, никаких требований по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявляли, в правоохранительные органы и суд с какими-либо заявлениями по указанному вопросу не обращались. Препятствия в пользовании жилым домом ответчикам со стороны истца не чинились. В связи с чем считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства, невнесением платы за жилье более шести месяцев. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО4 его правопреемником - ФИО1. 

В судебное заседание не явились истец ФИО1, ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, от истца имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.53-54,57-62). 

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено в судебном заседании, собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества, оставшегося после смерти матери З., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.14), сведениями ОМВД России «Талицкий» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее проживала в указанном жилом помещении, это был дом ее родителей, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи несовершеннолетней зарегистрирована по месту жительства своей матери ФИО5

Фактически ответчики в указанном доме не проживают, членами семьи истца не являются, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснила свидетель К., ФИО4 приходится ей племянником, ответчики: ФИО5 – сестра, ФИО3 – племянница. Ответчики в спорном доме после их регистрации по месту жительства в 1997 году, фактически не проживали. Это был дом их родителей, после смерти которых собственником дома была З.

Как пояснила свидетель Д., ФИО4 приходится ей родным братом, ответчики: ФИО5 – тетя (родная сестра матери), ФИО3 – двоюродная сестра. С 2003 года семья З-вых стала проживать в доме по 

<

адрес>. Ответчики в спорном доме в этот период с 2003 года по настоящее время, более 22 лет, не проживали, в дом не вселялись, их вещей в доме не было. Проживали ли ответчики в доме до 2003 года, свидетелю неизвестно.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 3000 рублей (пп.3).

В связи с тем, что иск удовлетворен, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере по 3000 (три тысячи) рублей, с каждой.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.