72RS0025-01-2024-011231-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-9611/2024

г. Тюмень 09.12.2024

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А., 

при секретаре Савенковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Салют», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ СН «Салют», о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (обозначение в межевом плане – №), подготовленному кадастровым инженером ФИО5 Исковые требования мотивированы тем, что истец, является членом СНТ СН «Салют», владеет и пользуется указанным земельным участком, сохраняя прямое назначение, оплачивая членские и целевые взносы. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок из земель в общей собственности СНТ СН «Салют», участок 

<

адрес>. Истец обратилась Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права на предоставленный ей земельный участок, в уведомлении о приостановлении государственной регистрации указано, что протокол общего собрания членов СНТ не подтверждает права собственности. Решение о передаче в собственность истцу закрепленного за ним земельного участка принято уполномоченным органом, является документом, устанавливающим право собственности истца на земельный участок, а поскольку кроме как в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным, в связи, с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

На основании ст.40 ГПК РФ судом в качестве ответчика привлечен к участию в деле Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец ФИО1, представители ответчиков СНТ СН «Салют», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просили. Истец в исковом заявлении заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, при надлежащем извещении.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является членом СНТ СН «Салют», что подтверждается членской книжкой садовода.

ФИО1 пользуется и обрабатывает земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> №, оплачивает необходимые целевые и членские взносы, на текущее время задолженности по целевым и членским взносам не имеет. Использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, что подтверждается справкой СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что УТТ Главтюменьнефтегаз г.Тюмень исполнительным комитетом Тюменского районного (городского) Совета депутатов трудящихся был выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей 6 гектаров в границах согласно плану землепользования серии № от ДД.ММ.ГГГГ УТТ.

Как следует из архивной справки ГлавТюменьНефтегаз ДД.ММ.ГГГГ переименовано в Тюменскую автотранспортную контору, ДД.ММ.ГГГГ в Тюменское управление технологического транспорта, ДД.ММ.ГГГГ в Тюменское автотранспортное управление, ДД.ММ.ГГГГ в Управление технического транспорта № производственного объединения Тюменннефтеспецтранс, ДД.ММ.ГГГГ в АООТ «Автотеплотехник», ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Автотеплотехник».

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Автотеплотехник» дал председателю Дачного некоммерческого товарищества «Салют-2» отказ от использования земельного участка, находящегося в 

<

адрес> по объездной дороге на северо-западной стороне озеро «

<

данные изъяты>»,, в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Салют-2» и передал Дачному некоммерческому товариществу «Салют-2» государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за № серии №, выдан УТТ Главтюменьнефтегаз г.Тюмень председателем исполнительного комитета Тюменского районного (городского) Совета депутатов трудящихся, по акту приема-передачи.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Автотеплотехник» дал Департаменту имущественных отношений Тюменской области отказ от использования земельного участка, находящегося в 

<

адрес> по объездной дороге на северо-западной стороне озера «

<

данные изъяты>», в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Салют-2» и просил прекратить право на государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за № серии №, выдан УТТ Главтюменьнефтегаз г.Тюмень председателем исполнительного комитета Тюменского районного (городского) Совета депутатов трудящихся.

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области № отДД.ММ.ГГГГ отказано ДТН «Салют 2» в предоставлении земельного участка в собственность за плату для садоводства и огородничества (без права капитального строительства) в 

<

данные изъяты>. 

ФИО2, действующий от имени Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимого имущества «Салют» обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Межмуниципальным отделом по г.Тобольску, Тобольскому, Вагайскому и Уватскому районам Управления Росреестра по Тюменской области уведомило ФИО2 о приостановлении государственной регистрации права, по мотиву того, что не представлены документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимого имущества «Салют» на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Согласно выписки из протокола Общего собрания членов СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено выделить и оформить участок в собственность в добровольном порядке при условии соблюдения установленных границ участков. Присвоить адрес: 

<

адрес> №. Ориентировочная площадь: 800 кв.м.

Согласно информации из Росреестра и ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», направленной по запросу суда, права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> № не зарегистрированы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. 

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, поскольку истец является членом СНТ СН «Салют», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок №, площадью 793 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ (обозначение в межевом плане – №), подготовленному кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение подготовлено 24.12.2024.

Судья Савельева Е.А.